Detached villa located calmly located in an exceptional environment on the edge of the countryside. The living space features a kitchen/living room, lounge, 5 bedrooms including a master suite, and 2 bathrooms. The extraordinary large plot has a beautiful swimming pool, as well as a patio, a terrace and a garage and consists of buildable land with a garage. The breathtaking views are included in the price!
Charming village with all amenities, near Roujan, 20 minutes from Beziers and Pezenas, and 25 minutes from the beach.
Property Layout
Ground floor: Here, you will find a living room/kitchen with wood stove (oven, sink, extractor, gas hob, dishwasher, fridge, plenty of storage), a lounge with access to terrace, and a Wc. There are also a bedroom with cupboard and access to terrace, a master suite with dressing room and access to terrace, and a bathroom (basin, shower, cupboards, mirror).
First floor: A landing leads to 2 bedrooms, both with closet, a Wc, and a bathroom (double basin, shower, bath, mirror, storage, large wall cupboard).
Exterior: The landscaped garden includes a swimming pool, a pool house, a terrace, and a patio. Here, you will also find a large parking space, a garage, an attic, a carport.
Extras: The garden also has an olive grove (and many olive trees spread over the entire land).
Location
Charming village with all amenities, doctor, school, grocery store, 4 kilometers from Roujan, 15 minutes from the A9, 10 minutes from the A75, 25 minutes from the beaches, 20 minutes from Beziers and Pezenas. Pezenas is home to around 10,000 people and is hugely popular with holiday makers and 2nd home owners.
Only 20 minutes from Languedoc's beaches, it sits at the beginning of picturesque rolling countryside that leads up to the Montagnes Noir further north. Like many towns in the region, it is entirely encircled by vineyards - a number of which produce award-winning wines.
Nearby Pezenas is a popular town and is a local centre for antiques and arts and crafts and plays host to some of the region's finest restaurants. The town's weekly Saturday morning market is also a huge draw.
Sales Details
Partner Agent Mandate - Delegation.
Agency fees payable by vendor.
DPE - 166 (C) et Ges - 5 (A)
Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1848 & 8364 and 2500 & 8364 per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions).
montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1848 & 8364 et 2500 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Contact our Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 195 m2
Land Area : 5105 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34120:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Quiet Location at Edge of Countryside
Large, Buildable Plot
Breathtaking Views
Olive Grove
Large garage and Attic
Double Glazing, Electric Gate & Videophone
25 mins to the Coast
20 mins to Beziers & Pezenas
30 mins to Airport
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.137.189.57) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством France Property Angels прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.