Located in the charming village of Saint Florent sur Auzonnet, less than 5 minutes from Les Mages and 17 minutes from Alès, I invite you to discover this spacious building of 344 m² on three levels and erected on a plot of 2787 m², including a swimming pool and a poolhouse.
This large house of 340 m², which was once a restaurant, and set on a spacious plot of 1787 m², is a real gold mine for those looking for a property intended for both residential and commercial use. Its living space offers remarkable potential to meet all your needs, whether you want to establish a family lifestyle or exploit its business prospects.
With 3 levels, the ground floor provides you with a multifunctional space for your professional activity, including a large reception room of approximately 66m², a bar leading to a terrace, a kitchen and a laboratory.
. This way, you have at your disposal a commercial space that is already laid out, perfect for a bar, restaurant or any other business of the same ilk. Kitchen equipment and cold room are also included, making up a complete infrastructure to meet all your business requirements.
The first level dedicated to the owners' main residence, has three bedrooms, a bathroom, a separate kitchen and a living/dining room.
A beautiful solid wood staircase leads you this time to a mezzanine of 38 m² and 76m² of converted attic.
. Apart from these commercial highlights, this residence offers you a remarkable living comfort. Its 1787 m² plot evokes several opportunities for outdoor landscaping, with the possibility of creating gardens, relaxation areas, etc.
To make the most of the beauty of the Saint Florent sur Auzonnet valley, the extensive swimming pool and the pool house are at your disposal to relax and recharge your batteries in a pleasant atmosphere.
The prime location of this property thanks to the proximity to amenities, schools and public transport. By doing so, you can enjoy the quiet environment while still being close enough to the services.
This beautiful property promises you great possibilities both in a family or professional setting.
An update will enhance this magnificent and spacious home.
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mrs. Annie Michel.... Registered at the Commercial Court of Nimes under number Rsac 518 686 316
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2620 and €3580 per year.
Average energy prices indexed to the reference year 2022 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 9120
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.147.43.13) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством LGM Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)189 кВтч/м².год
Выбросы
19 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
19 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.