Ideal second home
The accommodation includes:
On the ground floor -
An external staircase leading to:
Living room 30m2 Tiled floor. Partially glazed double doors and window with closet below on the front elevation. Chimney (currently sealed). 2 radiators. Door to the stairs leading to the first floor. Door to the staircase in the basement which would be ideal as a wine cellar.
Kitchen 12m2. Kitchen furniture - plenty of storage space. Bar. Breakfast bar.
Room named the garden room 7.00 x 5.12 Now it is a beautiful bright room that is an ideal room to relax in Tiled. Glass door to the back of the enclosed garden that makes an idea patio area.
Cloakroom Partially tiled walls. Tiled floor. Toilet.
Workshop - also contains the oil tank for the central heating system. Staircase upstairs.
Shower room 5m2 Shower. Space and plumbing for the washing machine. Vanity sink. Heated towel rack. Window on the rear elevation.
On the first floor
Bedroom 1 12m2. Double room. Window on the rear elevation. Radiator. Phone jack. (Can easily be split to provide a separate bearing).
Cloakroom Wc with macerator. Unity of vanity.
Bedroom 2 18m2 - Master bedroom. Windows on the front elevation. Radiator. Phone jack. Door to the staircase leading to the insulated attic. The attic is landscaped and could be converted to provide additional surface area - lots of potential here.
In the basement:
Wine cellar
OUTSIDE
The property benefits from a back garden - currently configured as a low maintenance gravel patio - you have a private space to enjoy the outdoor space. Garden shed. In addition to the back garden, there is a separate plot of land - a housing estate that is not attached to the house - this is quite common in rural France. This provides additional outdoor space - ideal for the summer months.
Summary
The property could be a main residence or a holiday home, but it would be ideal as a holiday home (with minimal garden maintenance) and used as a gite when the owners are not using it for themselves – a good source of income for a self-funded holiday home.
The property is located about 10 minutes from the town of Vire in Calvados. Vire is a big city with a good range of shops and amenities and benefits from having a main train station with trains to Paris (less than 3 hours). The village currently has a bar, restaurant and shop - ideal if you fancy a drink or eat, no need to drive. The port of Caen Ouistreham is about 1 hour away, other ports such as Cherbourg, Dieppe St Malo and Le Havre are easily accessible. DInard airport is about 1h20 minutes away, but due to the storm, it is not operational at the time of writing this article. Rennes airport is also about 1h20 away.
Main features
Living area of about 75m2
Plot size - 443m2
Property tax - About 400 euros per year.
Основные характеристики
75 м² жилой площади
2 спальни
хорошее внешнее состояние
С учётом гонорара агентства: 7,24% от общей стоимости
участок 443 м²
1 ванная комната
DPEE (325)
Оборудованная кухня
4 комнаты
Нет данных
GESG (97)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 80 000 €
Гонорар агентства, оплачиваемого покупателем, включен: 7,24% с учетом НДС
Стоимость без гонораров: 74 599 €
Стоимость квадратного метра: 1 066,67 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
14-333
Объявление агентства
Агентство: Miles Immobilier Eurl
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Vire, в Кальвадос (регион Нижняя Нормандия).
Vire, Кальвадос, Нижняя Нормандия
Vire, Кальвадос, Нижняя Нормандия
80 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.149.254.35) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Miles Immobilier Eurl
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
02 20 07 00 93
+
Введите следующий код объекта:
2157
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)325 кВтч/м².год
Выбросы
97 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Выбросы
97 кг CO₂/м².год
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.