Discover this elegant townhouse ideally located in the prestigious Gare Saint-Jean district of Bordeaux. With its exceptional brightness and strategic location, this property offers an urban lifestyle combining comfort and practicality. Key features: House on 2 levels offering a spacious and functional living space. 2 well appointed bedrooms, including a master suite for absolute privacy. Fully equipped modern kitchen open to a large living room, providing a friendly space to meet and receive. Large terrace of 45 m2 facing south-west, perfectly fitted out to enjoy the sun and moments of relaxation outdoors, out of sight. A large garage that can accommodate up to 2 vehicles, ensuring secure and convenient parking. Studio of 50 m2 fully equipped, offering additional space for guests or multipurpose use. Special advantages: Privileged location in the immediate vicinity of the Saint-Jean train station, ideal for rail transport enthusiasts and easy travel. System of integrated solar panels, allowing almost autonomous energy consumption and a reduced ecological footprint. Modern design and neat finishes, allow a warm and contemporary atmosphere. This townhouse represents a rare opportunity for couples looking for a stylish and practical home from home in the heart of Bordeaux. Don't miss the opportunity to live in a dynamic environment while enjoying the peace and comfort of a well-designed home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: For more information, contact your transaction specialist Denis Bruguera at . Or by email: denis.bruguerloyd-, partner consultant under wage portage status. Advertisement reference n°2979. Sale price: 673,500 euros including tax, including fees of 3.62%, or 23,500 â¬, payable by the purchaser. We will be delighted to accompany you in the discovery of this exceptional house. - Announcement written and published by a Mandatory Agent -
Including fees of 3.79% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 . Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1040.00 and 1460.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Основные характеристики
149 м² жилой площади
3 душевые
GESC (18)
2 стоянки (бокс)
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
4 комнаты
Нет данных
С учётом гонорара агентства: 3,79% от общей стоимости
Отдельный туалет
2 спальни
DPEC (94)
Терраса
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 643 500 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.117.183.150) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Denis BRUGUERA
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
0395
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)94 кВтч/м².год
Выбросы
18 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
18 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.