Общее описание
Было переведено автоматически
(La française описание костюм la версии ванильным соусом).
19-го века характер каменный коттедж полностью отремонтирован по высоким стандартам с установленным gîte бизнес, 35 акров леса и несколько зависимостей, включая два амбары и sécadou. Расположенный в пышной долине Трюйер, тихо расположен на вершине холма 550 метров в красивой деревне Valon, Аверон. С видом ее замок 12 века и реки ниже дом & gîte расположены в тихом месте, в конце села.
Дом включает в себя современная кухня открытого плана и столовой с камином, гостиная с камином, просторная спальня с гардеробной и ванная комната семьи, вторая спальня с встроенный шкаф и душевая комната с туалетом. Gîte включает в себя кухня и столовая зона, гостиная с доступом к терраса и зона для барбекю, Главная спальня с ванной душевая комната и спальня с ванной комнатой и мини-кухней. Дом & gîte включают стеклопакетами и твердые дубовые полы; Оба они очень хорошо изолированные.
Gîte 1 в настоящее время продаются полностью меблированные, готовые в частном секторе, включая постельные принадлежности, полотенца, Бытовая техника и вся мебель.
Все здания на имущество имеют массивные каменные стены и крыши традиционных lauze (плита), все в очень хорошем состоянии. Существует несколько возможностей для преобразования существующих коровников в Домашние гостиницы или в дополнительное жизненное пространство через дальнейшего обновления. ' Сарай 1' имеет полное разрешение чтобы быть переоборудован в отеле gîte, 4 спальни. Преобразования работа уже была закончена на нижнем этаже и cpnsists из спальни, ванной комнатой и открытой квартира кухня/столовая/гостиная.
' 2' расположен в лесу на берегу реки и сделает идеальные выходные отступить или рыбацкий домик.
Солнечные батареи обеспечивают все горячей водой круглый год для как дом & gîte. Нагрев осуществляется главным образом два эффективных дровяных печей, а также радиаторов и напольного отопления.
В саду есть юго восточной экспозиции и выгоды от обильной солнечного света в течение дня. Он делится на различные разделы, включая деревянные & каменные террасы, многочисленные цветочные клумбы, растительное & травяные сады, а также несколько газон областях. В отеле также имеется 35 акров леса, некоторые с доступом к реке Трюйер (техническое обслуживание не требуется).
Деревня очень дружен с хорошее чувство общности. Деревня находится несколько галантного и vide Гренье каждый год, с жители собираются вместе, чтобы приготовить традиционный хлеб в духовке коммунальной хлеб напротив дома. В каждом поселке также имеет свой собственный набор фестивалей; с десятки деревень вокруг Valon есть праздники практически каждые выходные с мая по октябрь. Департамент Аверон предлагает большое разнообразие пейзажей, включая Коссес (известняковые плато) и многие леса, озера и ущелья, рай для тех, кто любит на открытом воздухе.
Он находится в 15-ти минутах езды от малого рынка города от Mur де Barrez который проводит еженедельный рынок продовольствия и имеет несколько сытнее и другие небольшие магазины, несколько баров и ресторанов, супермаркет и две школы, включая школу maternelle et primaire и коллеж общественности. Ближайший аэропорт расположен в городе Rodez, в 1 часе езды от Valon. Тулуза находится в 3 часах езды на юго-западе, и Монпелье и побережье находятся 3-х часах езды на Юг.
Существует также возможность купить еще один сарай (сарай 3). В настоящее время используется как художественная галерея с мастерской ниже и частный сад в задней части, свойства могут быть легко разделены без каких-либо пагубное воздействие на основные свойства. Я готов проявить гибкость, чтобы обсудить варианты с учетом потенциальных покупателей.
Пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной. Я рад представить дополнительную подробную информацию по запросу.
En Francais
Maison du 19ème siècle всегда rénovée avec gîte et dépendances (214 м2 sur 142 000 м2 де местности) расположенных dans Оон деревня aveyronnais plein de charme.
Maison de campagne en ayant bénéficié или приобретения soignée, Пьер дю 19ème siècle, 142 000 м2 де Форе, avec une activité gîte получает et нескольких dépendances не гранж deux et sécadou Оон.
Nichée dans la Vallée de la Трюйер, tranquillement perchée меню 550 mètres d'altitude au sommet du superbe деревня de Valon dans l'Aveyron. Avec une vue sur le Château de Valon (12ème siècle) et la rivière Трюйер, ситуация старший au calme au бой du village.
La maison включает une grande американской кухни, moderne et bien aménagée, ouverte sur une Саль меню яслях avec cheminée, Оон салон avec cheminée, une suite parentale lumineuse avec Оон Гранд Туалетная, Бэйн де Саль et туалетов, Гранд Оон двойной avec une deuxième chambre плакат et une salle d'eau avec туалетов. Le gîte организованные une кухни американской ouverte sur une Саль меню яслях, Оон салон avec accès меню une terrasse avec Барбекю, une chambre principale avec salle d'eau et туалетов, et кухня двойной avec une chambre et salle de Бэйн avec туалетов. Отель La maison et le gîte sont très bien отдельные et sont complètement équipés avec des лицензированных меню двойной витраж et паркет де Шен.
Toujours en activité, le gîte est vendu всегда meublé et équipé, avec частности Ла literie, le linge de bain et les Аппарей électroménagers.
Tous les bâtiments sur la propriété подобным де murs en pierre et de toits шествия en lauze, tout est en très bon état. Де nombreuses possibilités существующих залить convertir les granges en домашние Гостиницы ou en nouveaux espaces habitables апре приобретения. Le permis de construire Налейте Ла трансформации-де-ла «Grange 1» en Оон gîte de 4 chambres obtenu été déjà (les подготовительных де преобразования Онт déjà été commencé). La Grange 2 se situe dans la forêt au bord де ла Ривьер et судебного Оон chalet de pêche подразделения Оон endroit idéal pour une эскапада le temps d'un уик энд.
Des panneaux solaires fournissent la totalité de l'eau chaude необходимости Кулон toute l'année tant pour la maison que pour le gîte. Le вспомогательный est общину обеспечения par deux Поэль меню Буа peu chers et très efficaces, Аусси bien que номинальной radiateur et chauffant публике.
Солнечные батареи обеспечивают все горячей водой круглый год для как дом & gîte. Нагрев осуществляется главным образом два эффективных дровяных печей, а также радиаторов и напольного отопления.
Le jardin, avec сын экспозиция sud-est, bénéficie du soleil toute la journée. Divisé en нескольких сторон, il включает des terrasses tant en bois только Пьер де многочисленными партеры, potagers et jardins d'herbes aromatiques aussi bien que нескольких зон де Пелуз. La propriété распоряжаться aussi де 35 га де Форе, comprenant нескольких accès меню la rivière Трюйер (pas d'entretien это необходимо).
Le деревня est très accueillant. Нескольких fêtes et Оон vide Гренье Онт lieu dans le village каждом année, кулон перечисленные les villageois шрифт cuire ансамбль Ле боль typique dans le четыре банальной en лицо де ла maison. Каждом селе avoisinant aussi ses этом fêtes; avec des дузенов де деревни qui entourent Valon, il y a une fête праве каждом уик энд де маи à octobre. Le Департамент de l'Aveyron offre также une grande diversité де paysages: les Коссес (des плато де calcaire), des лесов, des lacs et des ущелья. C'est vrai Оон отеле paradis налить женщин qui aiment природы.
Valon est situé меню 15 минут en voiture де ла коммуны де Мур-де -
Barrez dans что se покровительствуемые Оон marché alimentaire hebdomadaire, quelques сытнее et autres petits magasins, нескольких баров и ресторанов, Оон supermarché et не deux écoles une école maternelle et primaire et Оон collège общественности.
L'aéroport Ле плюс proche se аналогичная меню Родез, меню 1 heure де трасса de Valon. Тулуза se аналогичная меню 3 heures de маршрут vers le sud-ouest et Монпелье et la Кот меню 3 heures de маршрут vers le sud.
Il est также возможно d'acheter une autre Грейндж (la Grange 3').
Настоящее время utilisée comme une Галерея d'art avec Оон ателье au-dessous et jardin Оон privé меню l' Челью, la propriété peut существования facilement séparée sans aucun влияние важных sur la propriété principale. Je suis меню votre распоряжения pour discuter d' соблюдение параметров.
N'hésitez pas меню меня contacter ou меню aller посетить интернет-сайта пн.
Je peux также заимствовать des информирован о деталях supplémentaires sur demande.
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 310 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 545,77 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
52414
Номер почтового отправления: Rgpd-52414
Объявление частного лица