Challex, on the heights and in a quiet cul-de-sac, is located this house in quality wooden frame, with ventilated façade, cladding in autoclaved north pine class 4.
Bathed in light by its large windows and through openings, this house designed by an architect benefits from 2 beautiful terraces, one of which is panoramic with an unobstructed view of the Salève, the Jura and the vineyards bordering the 812 m2 of flat land to the south-west.
Designed to breathe, the living spaces are well thought out with a ground floor that sets the tone:
Entrance hall to the cathedral (exposed beams), living room with fitted kitchen of 54 m2 extended by 40 m2 of south-west facing terrace in connection with the garden, a pantry-laundry room, a master bedroom with shower room and separate toilet.
Upstairs, 3 bedrooms, 2 of which have mezzanine space, a bathroom with double sink, a second separate toilet and this superb panoramic terrace with a surface area of 32 m².
Storage has also been studied: built-in cupboards at the entrance and in the bedrooms, not to mention the 70 m2 of basement built in concrete including the cellar and this exceptional crawl space to store good wine!
The extras: carport, ground floor with underfloor heating (radiant floor) / +20 m2 of photovoltaic panels offsetting 100% of the current energy bill and warm wood-burning fireplace in the living room.
Amenities in Challex:
- Tpg shuttle bus a few meters from the house organizing every 30 minutes the connection
to the station of La Plaine (Ch) 2 kms from Geneva.
- Village renowned for its sunshine and its walks with the 4 winds as well as its panoramic view as far as Geneva
Challex is also appreciated for its bakery with post office, its restaurant, its primary school with canteen and above all: its authenticity!
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°752 462 267 - Greffe de Bourg En Bresse) Frédéric Janin Entrepreneur Individuel - Go to the Capifrance website for more information (ref.818958)
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
5 комнат
1 душевая
GESA (6)
Погреб
135 м² жилой площади
4 спальни
Электрическое отопление
Терраса
Камин
участок 812 м²
1 ванная комната
DPED (207)
2 места на парковке
Зал
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 695 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
340936532381
Номер почтового отправления: 818958
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE
Расположение
Эта недвижимость находится в Шалле, в Эн (регион Рона-Альпы).
Шалле, Эн, Рона-Альпы
Шалле, Эн, Рона-Альпы
695 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.133.81.57) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
3299
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)207 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.