Located 5 minutes from Condom, a dynamic town with all amenities and services, yet perfectly tranquil with stunning views including the Pyrenees, this beautiful late 18th-century property, built in stone, has been completely renovated. It features a charming independent guest house of 83m², a 12m x 6m swimming pool with submerged electric cover and new liner (replaced in May 2023), a tennis court, and a beautiful fully fenced garden of 15,000m².
The Main House comprises on the ground floor an entrance hall, a large living room with a fully glazed 'Philippe' fireplace, a spacious dining room with a wood stove, a 28m² equipped kitchen, a laundry room, a boiler room, a Wc, and a bathroom with Wc. The west wing of the ground floor benefits from a large reception room with a bay window opening onto a beautiful terrace by the poolside.
Upstairs, accessed by the entrance staircase, the east wing houses 4 spacious comfortable bedrooms served by a 22m² landing (3 guest bedrooms ranging from 14m² to 19m² with a shared bathroom - bathtub, shower, and toilet - of 14m²). All bedrooms have a washbasin. The landing also leads to a 45m² master suite (with fireplace and gas insert) which has its own dressing room in the corridor leading to its complete bathroom of 15m². Finally, the landing is also directly accessible by an external staircase and its sheltered terrace. The landing and all bedrooms have solid oak parquet flooring.
On the upper floor of the west wing, accessed by the staircase from the large reception room, there is a 27m² mezzanine for a library or games room which serves 2 comfortable bedrooms - a 28m² family room (with fireplace and gas insert) and a 22m² bedroom with direct access to the shower room (shower - washbasin - toilet).
The guest house is of the same standard as the main house and has a 44m² living room with equipped kitchen and 2 bedrooms each with a shower room and Wc. Electric underfloor heating (consumption depends on winter occupancy of the house) - Wired and Wi-Fi internet equipment - Private covered terrace of 20m² - Direct access also to the pool.
The main house also benefits from all modern comforts, high-speed fiber optic internet, low-consumption oil central heating (2500L/year), perfect insulation, and double glazing (category C in the DPE)...
The exteriors are wonderfully arranged with a well, a fountain, and two large sheltered terraces (90m² for the one adjoining the reception room and 45m² for the one adjoining the dining room and kitchen), so one can enjoy the Gascony climate at any time. The flower garden has semi-automatic watering with a 26,000L rainwater recovery tank. The entire property is equipped with outdoor lighting at numerous points. The pool is surrounded by a large deck and enjoys sublime views of the Gers countryside and the Pyrenees. A perfect property that deserves a visit!
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4410.00 and 6050.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.222.118.249) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Belle Maison Gascony прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
2904
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)108 кВтч/м².год
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.