1 hour from Montpellier and 20 minutes from Lodève in the Orb valley, I offer you this bourgeois house from 1880 built on a plot of nearly 3000 m².
Mostly renovated in 2021, it has a footprint of 150 m² with exterior walls.
Beautiful pull-out radiators are fed by a gas condensing boiler embellishing the house.
The basement is composed of 2 garages to the south (one of which has a pit) communicating with the interior through a large hall which leads to 2 rooms that can be used as bedrooms and a cellar.
You access the ground floor through a large vestibule framed by period woodwork, original frescoes and a grand stone staircase that takes you back 150 years.
A fitted kitchen, 1 master bedroom, 1 dining room and 1 living room complete this level.
On the first floor, a bedroom of 30 m² exists. The rest of the board is still being arranged.
The second floor has a maid's bedroom surrounded by the attic, which can be partially converted.
A stone wall protects the park, which is planted with hundred-year-old cedars.
At the end of the garden, served by an iron gate, is a chapel that can be used as a sauna.
This property is accessed through 2 entrances, North and West. On each side of the north portal there is a dovecote at the corner of 10m² and an outbuilding of 50m² and 5.50 metres with a ridge easily convertible into a gîte or shop.
To complete this property, a well allows you to maintain the green spaces. You have the possibility to build on a plot of approximately 700 m² adjoining the perimeter walls.
All essential shops (pharmacy, medical centre, bakery, restaurants, etc.) are within a 5-minute walk.
This beautiful residence can accommodate a family, a liberal profession, a cottage, guest rooms or a multitude of projects in a green and peaceful setting 100 meters from the Orb.
Having known the sector for 25 years, I am fully available to unveil the potential of tourist reception by introducing you to the actors who animate this beautiful region.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°434 105 532 - Greffe de Béziers) José Caneiro Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.853589)
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
10 комнат
DPEE (203)
Погреб
250 м² жилой площади
2 душевые
GESE (53)
Зал
участок 2740 м²
Центральное газовое отопление
20 мест на парковке
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 441 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 1 764,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
340934181303
Номер почтового отправления: 853589
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE
Расположение
Эта недвижимость находится в Лодев, в Эро (регион Лангедок-Руссильон).
Лодев, Эро, Лангедок-Руссильон
Лодев, Эро, Лангедок-Руссильон
441 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.116.23.208) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
5062
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)203 кВтч/м².год
Выбросы
53 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
53 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.