Rehabilitated former winery with magnificent views, facing the Orb and its beaches. Located in the heart of the Haut-Languedoc Regional Natural Park, the village of Roquebrun is renowned for its very mild climate, facing south and benefiting from exceptional light. At its feet flows the river... ... Orb ends up in the Mediterranean, approx. 40 minutes away. The nearest town is Béziers (30 km) and Montpellier is about 1 hour 15 minutes away by car. Nestled in this beautiful valley of the Orb, Roquebrun lives to the rhythm of the seasons: the awakening of nature in spring gives way to the effervescence of outdoor activities in summer (hiking, canoeing, kayaking, beach on the banks of the Orb) and the presence of tourism respectful of this magnificent environment, the harvest in September announces the arrival of autumn and the mild and sunny winter allows you to appreciate the tranquillity of the place. The village has many amenities, most of which are open all year round. The property was built on the site of old wine cellars. Totally transformed into 2 houses with independent access, each has a terrace and splendid views of the river. The larger of the 2 houses (288m² total area) is spread over 2 levels: large hall opening onto a very generous living room with a view of the Orb and equipped with an imposing wood stove. On either side, a 1st bedroom with private shower room and a huge fully equipped kitchen adjoining an equally spacious dining room also offering a superb view of the river. The hall also leads to a separate toilet with washbasin and access to the accommodation below which can be closed as desired. On the living room level, 1 other bedroom with private shower room. Access to the first floor is via a wooden staircase, the passageway advantageously overlooks the living room and leads to a first large bedroom, then 2 others with a spacious shower room. This first house also benefits from a large terrace of nearly 40m². Access to the second house (total of approx. 166M²) can be done directly via the path along the river and the private terrace: fully equipped kitchen, dining-living room, 3 bedrooms with their respective shower rooms and 1 large games room. A hallway and a small corridor provide access to both the house above and the garage + laundry room (189m²) below. A few dozen meters from the property, a charming priory garden of 190m² beautifully landscaped allows you to relax with a view of the old mill lulled by the rattling of the water. A very beautiful place combining the charm of yesteryear with the comfort of today in all simplicity. The privileged location as well as the generous dimensions suggest several uses. Visits by appointment
Основные характеристики
478 м² жилой площади
8 спален
DPEC (142)
участок 300 м²
6 ванных комнат
GESA (4)
12 комнат
Нет данных
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 795 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
-09-6815
Номер почтового отправления: 09-6815
Объявление агентства
Агентство: FRANCE 4 U
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Roquebrun, в Эро (регион Лангедок-Руссильон).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.116.69.83) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством FRANCE 4 U прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
0381
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)142 кВтч/м².год
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.