Refurbished former wine cellar with stunning views, facing the Orb and its beaches.
Situated in the heart of the Haut-Languedoc Regional Nature Park, the village of Roquebrun is renowned for its mild climate, facing south and benefiting from exceptional light and brightness. At its feet flows.... ....The river Orb, which ends its course in the Mediterranean, about 40 minutes away. The nearest town is Béziers (30 km) and Montpellier is about 1h15 by car.
Nestled in this beautiful Orb valley, Roquebrun lives to the rhythm of the seasons: the awakening of nature in spring gives way to the effervescence of outdoor activities in summer (hiking, canoeing, kayaking, swimming…). The grape harvest announces the arrival of autumn in September and the mild and sunny winter allows one to appreciate the tranquillity of the place.
Roquebrun offers a rather large panel of amenities, most of which are open all year round.
The property was built on former wine cellars. It has been completely transformed into 2 apartments, each with an independent access, a terrace and splendid views over the river.
The largest of the two apartments (288m²) is spread over two levels: a large hall leading to a very generous living room with a view of the Orb and an comfortable wood-burning stove. On either side, a bedroom with private shower room and a huge fully equipped kitchen adjoining an equally spacious dining room also offering a superb view over the river. The hall also has a separate toilet with hand basin and access to the house below which can be closed off if wished. On the living room level, another bedroom with private shower room.
The access to the first floor is via a wooden staircase, the corridor overhangs the living room and leads to a first large bedroom, then 2 others with a spacious shower room.
This first apartment also benefits from a large terrace of about 40m².
Access to the second apartment ( approx. 166M²) can be made directly by the path along the riverbank and by the private terrace. It offers a fully equipped kitchen, dining room-lounge, 3 bedrooms with their respective shower rooms and 1 large playroom. A hallway and a small corridor give access to both the house above and the garage + laundry room (189m²) below.
The garden space very near the river is a private area of 190 square meters which has tables, chairs brick built barbecue and garden room. This is a perfect space for outside dining, games or just relaxing with views over the river. There are two entrances one from the North and one from the south opposite the old mill.
A very privileged setting combining the old days charm with a nowadays comfort, in all simplicity.
The A1-location and the dimensions of this property offer several possibilities of use.
Viewings by appointment.
Основные характеристики
478 м² жилой площади
8 спален
DPEC (142)
участок 300 м²
6 ванных комнат
GESA (4)
12 комнат
Нет данных
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 795 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.143.4.117) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством FRANCE 4 U прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+33 4 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
4340
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)142 кВтч/м².год
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.