Sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières animée de commerces et d’un esprit village plein de charme, je vous présente cette maison contemporaine de 106m2 construite sur un terrain de 194m2. Très bien intégrée dans son contexte elle réunit tous les atouts prisés par ses habitants.
C'est dans ce cadre privilégié de l'Ouest lyonnais, que vous découvrirez cette maison individuelle avec garage et place de parking attenant offrant de nombreux avantages pour les acquéreurs.
Intelligemment aménagée, son apparence minimaliste souligne la qualité des matériaux de construction.
Découvrez cette maison contemporaine de 2021 sous garantie décennale jusqu'en 2031.
Répartie sur 2 niveaux, les volumes sont conçus pour favoriser votre confort. Elle offre un accès aux normes Pmr en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d’eau et toilette.
Votre cuisine ouverte sur séjour est baignée de lumière avec une large baie vitrée coulissante, s’ouvrant sur un espace de détente terrasse, jardinet de 50 m2.
A l’étage, elle dispose d’une grande chambre traversante de 22m2 avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bain et d'une seconde toilette.
Ces espaces de vie sont complétés par une buanderie pour vous faciliter le quotidien ainsi qu’un garage avec de grandes possibilités de rangement.
Côté énergie, c'est une maison très performante avec 2 panneaux photovoltaïques qui produisent votre électricité à hauteur de 50% du coût annuel ainsi qu'une chaudière au gaz à condensation.
C’est une maison située dans un lotissement qui privilégie le calme et l’intimité, l’accès privé est protégé par une barrière avec digicode en entrée et d’une dalle à pression en ouverture automatique pour la sortie.
Je vous invite à ne pas hésitez à me afin de planifier vos visites.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 071 430 - Greffe de Lyon) Karine Cordonnier-Falentin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842195)
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
4 комнаты
1 душевая
GESC (14)
Доступная среда для инвалидов
106 м² жилой площади
3 спальни
Центральное газовое отопление
Терраса
Зал
участок 194 м²
1 ванная комната
DPEC (55)
1 место на парковке
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 472 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.14.251.137) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
5967
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)55 кВтч/м².год
Выбросы
14 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
14 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.