This sumptuous 18th century property benefits from a renovation which has combined authenticity with modern comfort!
Built in a village with all amenities, located equidistant from Narbonne and Beziers, it offers a peaceful place to live, with the option to develop a commercial activity if wanted
The original features and the majestic halls will delight lovers of grandiose residences.
The ground floor offers a magnificent entrance hall, a living room with marble fireplace, a living room with open kitchen and beautiful wooden fireplace, a laundry room with shower room and boiler room area and a workshop.
On the 1st floor a superb landing leads to a bedroom with balcony, two further bedrooms with balconies and period fireplaces, a fourth bedroom with balcony, a dressing room and an office which could be converted into a bedroom. 4 steps down take you to a landing leading to a toilet with basin, a large bathroom with double basin, corner jacuzzi bath, shower and sauna, an additional bedroom and a dressing room.
In the basement a cellar of 25m2.
An annex room, with independent access and communication via the large entrance hall, can easily be converted into a gite: three rooms, one of which has a toilet and basin, and a 10m2 courtyard.
The park, with olive trees, cedars, lime trees and magnolias, has a large terrace, a swimming pool, a pool with pump, two wells with pressure pump and a second gate allowing another independent access.
This is a totally charming and majestic property!!
House 311m2
GROUND Floor :
- Large entrance hall of 41 m2 (door with possibility of gite access)
- living room of 33 m2 (marble fireplace)
- open-plan kitchen/living room of 65 m2 with superb period wooden fireplace (large central island, double sink, cupboards, 2 doors opening onto the terrace and door to the laundry room and workshop)
- laundry room of approximately 20 m2 with bathroom (shower, Wc, sink) and boiler room area
- workshop of approximately 20 m2 (terrace access).
BASEMENT :
- Large cellar of 25m2
First Floor
- Large hall of 24 m2
- 15 m2 bedroom with balcony (access to other bedroom)
- 18 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 20 m2 bedroom with balcony and period fireplace
- 21 m2 bedroom with balcony
- 12 m2 dressing room
- office/bedroom of 12 m2
- 4 steps go down and lead to a 5 m2 landing
- Wc with basin of 6 m2
- bathroom of18 m2 (double basin, corner jacuzzi bath, shower, sauna and 2 towel dryers)
- bedroom of 18 m2
- cupboard/dressing room of 7 m2.
Outbuilding 58m2
Annex room of 58 m2 (with completely independent access):
- Room of 28 m2
- room of 15 m2
- room of 15 m2 (Wc, basin)
- courtyard of 10 m2 with possibility of fencing.
Everything can easily be transformed into a gite by adding a kitchen and a bathroom (water and electricity points on site).
Outside
Pleasant park of 1625 m2 woodland with olive trees, cedars, lime trees, magnolias: plus a large terrace of 55 m2, swimming pool, pool with pump and 2 wells with booster. There is a second gate providing independent access.
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
DPE: B and A
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). ".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena commercial agent (EI)
,
Village
Ideally located 20 minutes from Beziers, Narbonne and the beaches, this authentic village offers you all the amenities and is the starting point for beautiful cultural, historical and sporting hikes!
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 311 m2
Land Area : 1625 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34500:
Swimming pool : Yes:
18th century house with wooded park, swimming pool and annex
Original features: tiled floors, superb halls, moulded ceilings, period fireplaces
Swimming Pool
Pool with pump
2 wells
Recently renewed electrics and plumbing
Roof redone in 2000
Heating using heat pump
Reversible air conditioning in the bedrooms
Double glazing
Thermodynamic hot water tank
Village with amenities
20mn from Beziers
20mn from Narbonne
20mn from the beach
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.226.150.219) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством France Property Angels прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
5858
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.