This property enjoys a prime location because it is situated on the edge of a quiet hamlet, only 1,5 kms from all amenities (shops, services, school, nursery, spa, Casino, lake ). The property has many great features: large house, swimming pool, outbuildings and few water points, all on 3,9 Ha of land.
The house has been beautifully and sympathetically renovated and works were completed in 2004. Many original and charming elements have been retained like an old fireplace, exposed beams, old stone sink. It measures a total of 206m² but could be divided into two to keep a residential part (123m²) comprising on the ground floor a kitchen, living room, bathroom and toilet and on the floor a mezzanine and two bedrooms. Then a second rental area (83m²) comprising on the ground floor a living room, bedroom, bathroom, toilet and upstairs a mezzanine and a second bedroom.
The property is located in a lovely, bucolic setting. The garden is landscaped and very well maintained. The covered terrace area and swimming pool are perfect spaces for entertaining guests and family. There are several outbuildings, including a semi-open shed (169.99m²), a barn (86.08m²), a garage (27.78m²) and a garden shed (7.64m²). There are also beautiful meadows and lawned spaces of about 3.3 Ha with 3 pools and a stream. This would also make a great equestrian property.
House:
Part 1:
Ground floor
Kitchen (41,13m²)
Sitting room (27,48m²)
Shower room (9,41m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Landing (3m²)
Bedroom 1 (12,53m²)
Children bedroom 2 (7,83m²)
Mezzanine (21,23m²)
TOTAL Part 1 123,62 m²
PART 2:
Ground floor
Living room (34,44m²)
Bedroom 3 (11,26m²)
Bathroom (6,21m²)
Toilet (1m²)
1st floor
Mezzanine (9,80m²)
Bedroom 4 (20m²)
TOTAL Part 2 82,71m²
TOTAL Habitable 206,33m²
ADDITIONALS Elements:
Fuel central heating and wood burner in the siiting room and living room
Attic insulation with fibre glass
Double glazing and secondary glazing
Septic tank: does not conform to current regulations
Mains Utility Connections: water, electricity, phone and internet (fibre available)
Water points: well, 3 ponds and stream
Inground pool built in 2011, 4,60 m x 7,20 m, salt system, liner, security by tarp and alarm
7 solar panels installed in 2020 (3 kW auto consumption)
LOCATION:
1,5 kms from the village of Castéra-Verduzan
15 kms from Vic-Fezensac
20 kms from Condom
25 kms from Auch with train station
50 min from Agen with train station and motorway access
1h10 from Toulouse with its international airport
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.19.56.114) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
5804
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)245 кВтч/м².год
Выбросы
51 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
51 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.