This beautiful property, set in the verdant surroundings of Grez Neuville, features a majestic 19th-century town house with approx. 200 m2 of living space and a pavilion with approx. 175 m2 of living space. The property is set in over 1 hectare of beautifully landscaped grounds, just a stone's throw from the river.
The property has been entirely renovated to the highest standards, using authentic, timeless materials to combine modernity and authenticity. Surrounded by magnificent century-old trees, the property is entirely enclosed by walls, ensuring calm and serenity.
The mansion, with its tufa stone and brick facades, boasts an interior design revisited with a refined designer touch. The entrance hall, with its intimate, hushed ambience, features a first floor with terracotta floors and high ceilings. It leads to a living room with a beautiful tufa fireplace, a large family kitchen and a basement cellar. There's a second living room with fireplace, followed by a large dining room communicating with the kitchen.
The beautiful wooden staircase leads to the two upper floors, which offer a master suite with dressing room and bathroom, as well as three further bedrooms and a bathroom.
A second dwelling in the former pavilion offers around 175 m2 of living space, comprising a kitchen opening onto the dining room and a large 60 m2 living room with fireplace. Upstairs, a corridor leads to an independent bathroom and three bedrooms, one with dressing room and shower room.
This beautiful property is enhanced by a covered, heated swimming pool with pool-house and sanitary facilities, a dovecote, two wells and an outdoor cellar.
Shops and services are just a few meters from the property, and the center of Angers is only 20 minutes away.
This unique location offers an ideal living environment for a family, with a possible gîte and B&B project, or rental income.
Energy class: D / Climate class: C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 4,440 and 6,050.
Contact: Emmanuelle Lego +33 (0)
Commercial agent registered with Rsac Angers N°485 286 868
Fees are payable by the vendor.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the zones concerned.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.191.125.109) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
02 20 07 00 93
+
Введите следующий код объекта:
7638
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)182 кВтч/м².год
Выбросы
20 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
20 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.