Are you looking for a Rare Pearl combining traditional charm and modernity? Look no further, it’s right before your eyes.
Nestled in a peaceful setting, between Mauzé sur Le Mignon, Surgères and St Jean d'Angély, it offers generous living space and contemporary features while preserving the authentic character.
A Warm And Authentic Atmosphere: The large and welcoming entrance hall immediately sets the tone for this residence. In the dining room you will immediately be struck by the impressive ceiling height and the beauty of the exposed stones and beams.
Adjacent to the dining room is a cozy lounge area, complete with a fireplace which adds a touch of comfort and character to the whole. The large, fitted and equipped kitchen offers enough space to prepare delicious meals and is equipped with all the equipment to make the task of the chef of the house easier.
SPACIOUS And Functional: The house extends over a generous area of approximately 410 m² providing ample space for a large family or guests. With its 6 bedrooms (2 on the ground floor including 1 accessible to people with reduced mobility), 5 of which have a private bathroom and a separate private toilet, this residence guarantees comfort and privacy for its guests. Residents.
Peaceful Exteriors: The garden is a true haven of peace. The green spaces, the summer kitchen, the vegetable garden, and the automated salt swimming pool (7x4), are a real invitation to relaxation. The outbuildings also offer additional storage space and workshop space just for you Diy enthusiasts. A courtyard allows parking for two cars with a connection for electric vehicles.
RESPONSIBLE Ecology: A remarkable aspect of this property is its 6,500 liter rainwater harvesting system. This water is used intelligently to supply the toilets, washing machine and dishwasher, which significantly reduces the consumption of drinking water and contributes to the preservation of the environment. In summary, this renovated old farmhouse offers a perfect marriage of rustic charm and modern conveniences.
With its spacious interior spaces, its enchanting garden, its swimming pool, and its commitment to responsible ecology, it constitutes an exceptional living environment for those seeking comfort and authenticity. A rare opportunity on the real estate market. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
9 комнат
Нет данных
Бассейн
Погреб
410 м² жилой площади
6 спален
DPEC (177)
Терраса
Зал
участок 3105 м²
5 душевых
GESA (5)
6 мест на парковке
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 540 000 €
Гонорар агентства выплачивается и покупателем, и продавцом.
Стоимость квадратного метра: 1 317,07 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
340933781746
Номер почтового отправления: 832882
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE
Расположение
Эта недвижимость находится в Marsais, в Приморская Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Marsais, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
Marsais, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
540 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.141.166.242) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)177 кВтч/м².год
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.