Общее описание
Было переведено автоматически
Отель Particulier, Нейи-Сент-Джеймс, Хорошо оборудованный, ±435 m2
11+ комнат, 6 спален, 2 небольших сада, 2+ автостоянки, участок 206 м2, в отличном состоянии, традиционная отделка и без работ.
Рядом с Сеной, Иль-дю-Порт, Булонский лес, Парк де ла Фоли Сент-Джеймс, новые Аллеи де Нёйи, Фонд Louis Vuitton, новый парк и мультиспортивный центр koenig, магазины, La Poste и линия метро 1 - Pont de Neuilly.
Красивый особняк 1930 года Molinie & Nicod, площадью ±435 м2 на 4 уровнях и мезонине: либо 11+ комнат (2 приема, 1 библиотека, 1 столовая, 2 кухни, 6 спален, 6 ванных комнат, 1 многофункциональная комната), 1 служебная студия, 2 балкона, 1 гараж, 2 небольших закрытых сада: 43 м2 спереди с 1 парковкой и 54 м2 сзади с 1 зеленым патио круглый год плюс 1 зарезервированная парковка, на улице перед домом. Всего на 206 м2 частной земли и огорожена огороженная на тихой улице, широкая и огороженная деревьями.
Набор в идеальном состоянии - технически современные, яркие, красивые объемы, выставленные на юго-запад, изысканные детали, изысканное и традиционное убранство: ваш будущий дом примет вас в Нёйи-сюр-Сен - Гранд-Париж, Франция.
Уровень сада состоит из красивого входа, который простирается до великолепной лестницы Arts Deco (добавим 25 м2 пространства и объема в качестве бонуса) [1,20 м шириной комфорта и 70 ступеней хорошего здоровья], обслуживающей, без коридора, все комнаты 4 этажей и освещенные стеклянной крышей на последнем уровне, гардероб с туалетом, отапливаемый гараж и предварительно оборудованную для Электромобиля (электромобиля) зарядную станцию, столовую в саду и новую оборудованную кухню - современную профессиональную.
1-й этаж получает элегантную приемную (потолок высотой 4 м с декоративной лепниной), аутентичные изделия из дерева и мраморный камин и чугун, музыкальную комнату с идеальной акустикой, уютную библиотеку (личный кабинет) и новую оборудованную кухню - современный завтрак / бар, соединенный с главной кухней небольшой частной лестницей.
2-Й этаж состоит из двух изысканных и просторных главных спален, каждая со своей гардеробной, ванной комнатой и отдельным туалетом.
На 3-м этаже есть главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с ванной комнатой или душевой комнатой, небольшая отдельная спальня / кабинет, два отдельных туалета и встроенные шкафы.
Современный мезонин выходит на камин, обслуживающий большую многофункциональное помещение (домашний офис / офис / домашняя школа / кинотеатр / частный тренажерный зал), небольшую мастерскую для хобби, сервисную студию с мини-кухней, душевой и туалетом, хорошо оборудованное белье и техническую комнату с новым конденсационным газовым котлом и солнечной горячей водой Viessmann (высокая энергетическая эффективность) и ее мастерскую по обслуживанию.
Будущая терраса / сад ±45 м2 на существующей плоской крыше возможен с обширным панорамным видом.
Этот превосходный дом адаптирован к деятельности нынешней семьи (удаленная работа родителей и дистанционное обучение детей). Все помещения организованы и оснащены современным техническим оборудованием: (оптическое волокно: Интернет - мгновенная связь, проводные lan-сети: 80+ соединений Rj-45, расширенный Wi-Fi: 7 антенн, видеодомофон: 5 экранов [плюс облако], Ip и телекоммуникационный аналог: 12 + 6 станций [плюс облако], видеонаблюдение [облачная запись]: ip 4K Uhd камеры и другие, коаксиальное телевидение: 12 подключений [по кабелю и радио], светодиодное освещение: 100+ прожекторов и трубок, обновленное электричество: 8 печатных плат) и расположение, предусмотренное для офиса в каждой комнате с акустической коррекцией, вентиляцией и обновлением свежего воздуха), что позволяет семье и профессионалу сосуществовать в одном месте: разнесенным, удобным, функциональным и безопасным.
Все оборудование качественно и хорошо установлено: отопление Viessmann и Grundfos чугунными радиаторами, бытовые солнечные трубки горячей воды, бак из нержавеющей стали и рециркуляция, Miele и La Cornue electro, Красное волокно, Panasonic Ip и аналоговые телефоны, Netgear / UniFi сеть Lan и Wi-Fi, bTicino и Reolink видео Uhd, Hager и Arnould electric, Philips Led, Hormann garage door, кухни Schmidt, Grohe / Delabie и Sanitary Standard, S & P / Vortice и France Air вентиляция Vmc и свежий воздух, украшения Sigma и Jules Flipo.
После недавнего обновления, этот традиционный особняк 1930 года, жемчужина архитектуры и деталей, [идеальный размер и простота в управлении в полной собственности], готов к заселению немедленно и без работы семьей (маленькой или большой), современной и частной - претендующей: пространство, спокойствие и зелень, но близко к Парижу.
Прямая продажа: Владелец владельцу без сборов или комиссий агентства недвижимости…
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 5 680 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 13 057,47 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
99191
Объявление частного лица