A three bedroom detached country house, beautifully situated and immaculately presented, set on a plot of 3775m2, with stunning views over the garden, pool (10m x 5m) and countryside. This family home is set in a magical location on the side of a beautiful and peaceful valley on a quiet country road.
The current owners have sympathetically and imaginatively extended the house in 2024 by adding a bright additional living space suitable for contemporary family living. Upon entering the house you will be impressed by the spacious and bright double height entrance hall, leading to a new kitchen/family/dining room (45m2) with direct access to the front terrace. The sleek new kitchen has been designed to satisfy the pickiest cooks with plenty of benches, a central aisle and cupboards. A stunning recent living space (37m2) with glass walls, which could also be used as a workspace as it has a separate entrance, is next to the kitchen.
On the ground floor you will find a double bedroom with plenty of storage space (13m2), bathroom (3.5m2), separate toilet with sink, utility room (6m2) and a space currently used as a gym (9m2) with access to the kitchen. There is plenty of storage throughout the property and two of the bedrooms benefit from built-in storage space.
Wooden stairs lead up to the expansive mezzanine lounge (51m2) with a cathedral ceiling - more than enough space for the larger sofas. The first floor has two further bedrooms (10m2, 10m2), one of which has an integrated wardrobe and a recently renovated bathroom with walk-in shower. All rooms have views of the pretty gardens. The original details include stone walls and exposed beams as well as an original fireplace and wooden staircase into the attached barn (probably the original house) ready to be converted into a gite or additional accommodation (with permissions) of approximately 80m2 on two levels. The meticulous attention to detail and practicality ensures that the accommodation not only enjoys the beautiful view, but is comfortable and welcoming.
There is a paved terrace ideal for entertaining (approx 30m2 in all). A heated swimming pool (10m x 5m) completes this perfect country property. The front yard is accessed through remote-controlled electric gates and it is fully fenced, making it safe for children and pets. Secure parking is available in the large paved courtyard to the front of the house. There is a cement garden shed (12m2), a large fenced chicken coop, raised beds, pretty cottage style gardens and views galore. The roof is new and the septic tank is compliant. TF 1650 euros.
The property is insulated and heating is provided by a fuel boiler and wood fire. Double glazing throughout. Dpe:D The place is extremely quiet. There is only one close and discreet neighbour next to the property and no views due to a stone barn located between the properties.
Visits possible 7/7 by email: WhatsApp / Text: Agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 6.50% TTC of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Sandra Brouhard Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (ref. 560695 )
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.143.214.130) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)224 кВтч/м².год
Выбросы
45 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
45 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.