Комплекс недвижимости 18-го века из 2 жилых зданий и флигеля, недавно отремонтированный (десятилетний в процессе), 430 м2 жилой площади, 16 комнат, включая 9 спален, 1 ванную комнату и 5 ванных комнат на 2,2 гектарах сельскохозяйственных угодий с захватывающим видом на долину.
Главный дом
Дом площадью 180м2 на двух уровнях.
Доступ к дому осуществляется через внешнюю лестницу, ведущую на защищенную террасу (обращенную на юго-восток) площадью 15 м2, открывающуюся в большую гостиную площадью 70 м2, с тройной экспозицией с видом на заднюю часть на второй террасе площадью 40 м2 (северо-западная сторона), идеально подходящей летом для обеда в тени.
4 спальни, кабинет, 1 санузел (душ для переделки), санузел. 1 туалет на каждом этаже.
Двойное остекление наверху и в офисе.
Некоторые отделки следует ожидать, две двери, чтобы сделать и небольшое перила, чтобы поставить наверх.
На первом этаже
Отдельная студия площадью 50 м2, с ванной комнатой и оборудованной мини-кухней
Два подвала соответственно 31м2 и 35м2.
Отреставрированный сарай
- Дом площадью 95м2. Двойное остекление повсюду.
Большая гостиная 40м2
3 спальни, 2 ванные комнаты, два туалета, кухня, терраса 30м2
- Мастерская площадью 105м2
Двойное остекление и каштановые внутренние жалюзи.
Большой номер площадью 80м2, сквозной, тройной экспозиции. Спальня, ванная комната, кухня. Отличная библиотека для завершения. Терраса 20м2
Пейзажный бассейн, выложенный плиткой, с пляжем и потрясающим видом без какого-либо визуального загрязнения.
(Водопад остается до плитки 7 М2)
Летняя кухня 40м2
На участке площадью 22000 м2 луга, сада и садов, которые начинают обретать форму.
Колодец и коровник (около десяти м2) дополняют комплект
Налог на имущество 2500 €/год
Отопительные смеси дровяной печи и конденсационного масляного котла с 2015 года
Фасады отремонтированы и соединены, крыши двух зданий были утеплены и переделаны в 2014 году (все еще под десятилетним периодом).
Септик по стандартам, созданным в 2017 году, (под десятилетним)
Dpe в процессе
В качестве показаний
Отопление Зима 2022/2023
12 стер из дерева
600 литров топлива
Зима была особенно мягкой, в целом мы переворачиваем около 18 стер древесины и 800 литров топлива.
Идеально расположен между Аженом и Кагором, по дороге в Сен-Жак-де-Компостела. В оживленном, праздничном и дружелюбном регионе, с его летними ночными рынками, красивыми бастидами, хорошими ресторанами.
7 км от большой деревни с супермаркетом, заправкой, банком, дистрибьютором, аптекой, табачным работником, пекарней, прессой, отличными деликатесами местных продуктов, сельским мастером, медицинским домом, медсестрами, физиотерапевтом, стоматологом.
Еженедельный фермерский рынок, кафе, рестораны, озеро для отдыха.
В 10 минутах от станции Penne d'Agenais, в 20 минутах от Villeneuve-sur-lot и в 30 минутах от Ажена и его станции Tgv (Париж/Ажен за 3 часа 15 минут).
3 международных аэропорта: Бержерак (76 км), Бордо (173 км) и Тулуза (111 км)
20 км от аэродрома Фюмель - Монтайрал (код Икао: Lfdx), который открыт для общественного воздушного движения (Кейптаун).
Основные характеристики
415 м² жилой площади
9 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
Погреб
Шкафы
2,21 га земли
6 ванных комнат
DPEN/C
Терраса
Камин
Без окон напротив
16 комнат
Центральное отопление на мазуте
GESN/C
3 места на парковке
Деревянный паркет
Кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 790 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 903,61 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
893132
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Roquecor, в Тарн и Гаронна (регион Юг-Пиренеи).
Roquecor, Тарн и Гаронна, Юг-Пиренеи
Roquecor, Тарн и Гаронна, Юг-Пиренеи
790 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.222.80.122) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893132
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
6639
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.