Veritable Coup De Coeur ! Au Calme - Tres Bel Environnement Arbore - Charentaise Renovee Avec Du Cachet - 151 M2 - 4 Chambres + Bureau - Terrasse - Abri De Jardin - 40 Min De La Rochelle - 10 Min Tgv De Surgeres.
Dans un hameau avec toutes les commodités à proximité, superbe maison en pierres rénovée avec du caractère; ce bien d'une surface habitable de 151 M2 édifié sur une parcelle arborée de 862 M2 comporte au rdc, une entrée spacieuse (possibilité de créer un bureau ou une chambre d'appoint), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une cheminée, un salon de 28 M2 avec une cheminée, une salle d'eau à réhabiliter (douche, vasque), un wc, une chaufferie.
Depuis l'entrée principale, un escalier dessert l'étage avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire d'angle, vasque) et un wc. Placard au fond du couloir.
Huisserie en pvc et double vitrage sur l'ensemble de l'habitat, volets battants en bois, carrelage au rdc et plancher hourdis avec du carrelage et parquet flottant à l'étage. Chauffage central avec une chaudière à granules de marque Okofen posée en 2022 avec la production d'eau chaude, exposition de l'habitation est-ouest, assainissement individuel aux normes en vigueur.
Abri de jardin et possibilité de créer un garage, terrasse extérieure d'environ 60 M2, pergola, portail et puits.
Performance énergétique et climatique établie le 02/05/2023.
Classe énergie D/202 (consommation énergie primaire) - Classe Climat B/6 (dont émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 1620 et 2230 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ideal Principal Ou Secondaire! A Visiter!
Ce bien vous est proposé par l'Agence Cap Immo 17 à La Rochelle.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison avec du caractère en Charente Maritime - Cap Immo 17, spécialisé dans la vente de maison avec du caractère à 45 min de La Rochelle, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison avec du caractère à 45 min de La Rochelle et de vous proposer le logement de vos rêves.
Основные характеристики
151 м² жилой площади
4 спальни
хорошее внешнее состояние
С учётом гонорара агентства: 4,91% от общей стоимости
Камин
Оборудованная кухня
участок 862 м²
2 ванные комнаты
DPED (202)
Терраса
Шкафы
6 комнат
Дровяное отопление
GESA (6)
2 места на парковке
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 299 000 €
Гонорар агентства, оплачиваемого покупателем, включен: 4,91% с учетом НДС
Стоимость без гонораров: 285 000 €
Стоимость квадратного метра: 1 980,13 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
V1995
Номер почтового отправления: V1995
Объявление агентства
Агентство: CAP IMMO 17
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Сюржер, в Приморская Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Сюржер, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
Сюржер, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
299 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (13.59.231.155) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAP IMMO 17
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
7503
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)202 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.