Située à 20 km à l'Est de Cambo Les Bains, magnifique propriété Basque de 1830 au bout d'un chemin privé sans voisin ni vis-à-vis et entièrement rénovée du sol au plafond, d'une surface totale de près de 400 m2 (maison principale / gîte / dépendance en nature de salle de séminaire), implantée sur une position dominante avec une vue incroyable sur la vallée verdoyante avec plus de 3 hectares (entièrement clôturés) de prairie et de bois attenants (ventilés en 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois).
La traditionnelle porte d'entrée passée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger avec mezzanine, cuisine avec cheminée, trois jolies chambres lumineuses refaites avec goût et une salle d'eau.
Une fois l'escalier menant au premier étage emprunté, vous trouverez une impressionnante chambre parentale avec grande salle de bain, dressing, chambre et espace attenant pouvant être utilisé soit en salle de sport, soit en coin bureau ou bibliothèque.
Accolée à la maison, vous trouverez la seconde partie de cette propriété qui est actuellement utilisée en salle de séminaire de plus de 75 m2 comprenant une cuisine d'été avec son salon, deux douches et une belle pièce avec hauteur sous plafond et lumière traversante.
Indépendamment de cette bâtisse en parfait état et entièrement réhabilitée et conforme, vous trouverez un logement indépendant de près de 80 m2 avec impressionnante pièce de vie et suite parentale lumineuse et spacieuse.
Côté extérieur, le parc joliment arboré n'est pas en reste avec ses 3 hectares articulés de la manière suivante : 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois, une cuisine d'été - véritable invitation à la farniente - pouvant faire office de pool-house, un jacuzzi, une piscine, des écuries une sellerie, un atelier, etc....
Concernant les points techniques :
- Double vitrage intégral
- Insert bois
- Pierres apparentes et majorité d'éléments d'époque réhabilités et conservés
- Tommettes
- Poêle de masse Tulikivi
- Clim réversible Daikin
- Cave à vin
- Doublage chaux chanvre
- Intégralité de la toiture /couverture refaite en 2016
- Velux et volets électriques solaires
- Ballons d'eau chaude thermodynamiques Atlantic
- Compteur Edf Sagecom( pas de linky....)
- Vmc double flux
- Insert suspendu Vyrosa 13 kg
- Portail électrique solaire
- Jacuzzi 5 places
- Piscine 8 m × 5 m
- Assainissement phytoépuration Aquatiris
- Etc....
Plus de photos de l'intérieur sur demande.(maison en cours de déménagement)
Visite virtuelle possible.
Une maison totalement réhabilitée du sol au plafond avec la majorité des travaux encore sous garantie décennale.
Un petit joyau niché en position dominante dans un écrin de verdure.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.133.155.243) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством bernadie immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)137 кВтч/м².год
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
4 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.