Общее описание
Было переведено автоматически
2018/19 полностью отремонтированный загородный дом, расположенный на холме, без прямых соседей и частного проспекта в качестве подъездной дороги.
Большой овальный бассейн (ок. 14 X 7 м) с домом у бассейна около 40 кв.м.
В собственности есть 5 спален и просторная гостиная и столовая (около 60 кв.м.). Отель имеет около 2 га со старыми деревьями, в том числе многими фруктовыми деревьями. Он полностью огорожен (электрический забор с электрикой) и чрезвычайно подходит для содержания лошадей. В доме есть полноценный подвал. В настоящее время этот погреб (около 140 квадратных метров полезного пространства) служит хранилищем сена, конюшней для наших ослов и мастерской.
Загородный дом был завершен в 1977 году и построен в традиционном строительстве из почти исключительно исторических материалов. Из-За этой архитектурной особенности он упоминался в архитектурной газете в семидесятых годах.
Он выходит на южную сторону и имеет две большие террасы, одна на первом этаже с выходом в сад и одна на 1-м этаже.
В ансамбль входит один из самых красивых голубей в регионе.
Цокольный этаж
Гостиная и столовая:
красивая старая терракотовая плитка (около 60 кв.м.).
Монументальный камин (исторические детали), теперь с топочным камином. Окна с двойным остеклением.
Фахверковая и массивная изогнутая открытая дубовая лестница, ведущая на 1-й этаж. Жилая зона открыта на двух этажах. Две большие двери патио (французский Porte Fenetre) ведут в сад.
Кухня:
старая терракотовая плитка (около 12 кв.м.), кухня из массива дуба со старыми кирпичными элементами (большая газокерамическая плита, 5 конфорок, духовка, посудомоечная машина). Исторический встроенный шкаф.
Ориентация на юго-запад с дверью патио (французский Porte Fenetre) в сад.
Дорожка (около 12 X 1,10 м):
Одна сторона со встроенными шкафами (дубовая древесина) и фахверк с противоположной стороны ведут к 2 спальням на первом этаже. Старая терракотовая плитка.
Спальня (ок. 37 кв.м):
Ориентация над углом, юго-восток, старая терракотовая плитка и дубовый потолок. Дверь патио (французский Porte Fenetre) в сад.
Ванная комната (ок. 4 кв.м):
Ориентация на юг с большим окном. Старая терракотовая плитка, настенная плитка, потолочные дубовые балки, итальянский душ.
Спальня (ок. 12 кв.м):
Старая терракотовая плитка, потолочные дубовые балки, дверь патио (французский Porte Fenetre) в саду.
Гостевой туалет с прихожей (около 8 кв.м.):
Старая терракотовая плитка.
С первого этажа на 1-й этаж ведет открытая изогнутая просторная дубовая лестница
1-й этаж
Дубовая трибуна (4,5 x 1,1 м)
Спальня (ок. 22,5 кв.м.). Ориентация над углом, юго-запад, дубовый паркет, фахверк,
Выход на террасу (французский Porte Fenetre), ориентация на юг.
Ванная комната (ок. 11 кв.м):
Дубовый паркет и терракотовая плитка
Спальня (ок. 40 кв.м):
Старые дубовые доски
Спальня (ок. 11 кв.м):
Старые дубовые доски
Дом отапливается масляным центральным отоплением и двумя дровяными печами, одна из которых является топовым камином.
Ремонт в 2018/2019 включает в себя:
Дом полностью оштукатурен и окрашен внутри.
Крыша полностью изолирована (толщиной 40 см) и открыта окнами Velux.
Полная электронная установка.
Полный сантехнический монтаж.
Санузлы, санузлы.
Все радиаторы новые и 2 новые дровяные печи, одна из них топочный камин.
Большие окна, недавно увеличенные с двойным остеклением, оконные проемы увеличены на юг.
Новый насос и фильтр для бассейна.
Новая встроенная кухня из плотника (массив дуба).
Подключение к Wi-Fi
Спутниковая антенна для Тв
Частная продажа без брокерских сборов
Тулуза 140 км
Атлантик 170 км
Лурд 60 км
Национальный парк Пиренеев около 80 км
Тарб 37 км
Marciac 13 km (Всемирно известный ежегодный джазовый фестиваль)
В качестве инвестиционной недвижимости возможна, с доходностью 5-6% годовых.
Я говорю:
Немецкий
Английский
Французский
(по качеству в указанном порядке)
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 490 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 130,43 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
412975
Объявление частного лица