Royan Parc - Villa De Caractere De 1896 - Bienvenue chez Home Passion ! Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe Villa De Caractère, située à 50m seulement de la plage de la Grande Conche de Royan, dans le quartier très prisé du Parc.
Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme et authenticité avec un intérieur soigneusement décoré. D'une surface habitable de 222m2 répartis sur 4 niveaux, cette villa offre une distribution fidèle à son origine, avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et alcôve donnant sur le jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une arrière-cuisine, toilettes.
Le premier étage comprend deux chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bain avec Wc, une salle d'eau et une pièce palière, tandis que le deuxième étage offre une chambre avec vue mer depuis son balcon avec salle d'eau privative attenante et toilettes, puis une suite familiale composée de 2 chambres avec salle d'eau privative et toilettes.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 48m2 en type 2 tout confort et efficacement aménagé complète la capacité d'accueil de cette superbe villa, idéal pour une rentabilité locative. Chaufferie.
Entourée d'un petit jardin d'agrément et son coin détente, cette villa de caractère en bord de mer est également dotée d'une aire de stationnement pour vos véhicules. Les prestations de cette propriété ont été ré-actualisées (climatisation réversible dans toutes les pièces, domotique, alarme, aspiration centralisée) Le charme d'antan a été respecté par la présence de cimaises, moulures et boiseries d'origine.
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété sur le site de l'agence Home Passion, où vous pourrez trouver plus de photos et de détails.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan qu'elle devienne votre Villa familiale ou une villa de rapport avec chambres d'hôtes et appartement indépendant ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires de 3,81% sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5710 euros et 7840 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.144.99.41) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством HOME PASSION l'autre agence прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
3592
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)378 кВтч/м².год
Выбросы
62 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
62 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.