Three-sided house at the foot of the Sarrazine tower, ideally located in the centre of the typical village of Châteaudouble.
This atypical residence with 4 modular levels into three independent apartments has recently been re-arranged, namely:
Ground floor: Studio T1 Bis of 35m² with private entrance distributing on the left a bar-kitchen, a living room of 12m² and a bedroom of 14m² ( + separate toilet). Half level is a shower room.
1st and 2nd floor: Large living room of 40m² bright (4 skylights and side window). Functional fireplace and 16Kw pellet stove. On the same level there is a large fitted kitchen and a bedroom of 12m².
Via a staircase, access to the second floor for an open office area, a shower room and a master bedroom of 14m². There is a private entrance to this duplex level with entrance hall and access passageway.
3rd floor: Access from the airlock of the duplex leads on a half-level to a bedroom of 15m² with bath for 2 people and washbasin + Wc.
On the top floor access to a bright open plan kitchen and living room. A 35m² terrace ideally exposed completes this level.
SUMMARY:
Energy: boiler and radiators central heating for ground floor + Duplex. Wood burning stove for the 3rd.
+Reversible air conditioning with. Heat pumps + thermodynamic tank - installation October 2023 with splits equipping All floors
4 bedrooms, 3 shower rooms, 3 toilets, 1 kitchen per level, 1 laundry room
- Transport: Lentier Bas, Lentier and La Clappe bus stops nearby. La Rose, Frais Vallon and Malpassé metro stations (line M1) accessible.
- Schools: Elementary, Kindergarten and Lycée De Figanières a few minutes away.
- Public parks: Parc Béatrice de Provence Garden, Parc Haussmann and Parc Anglès Garden for your moments of relaxation in the open air.
The house is classified C in the Dpe (Energy Performance Diagnosis), carried out on July 20, 2020. The heating is electric and the hot water distribution is provided by the same system. The property tax is 995 euros.
1/Since June 2023, a resin coating has been applied to the "tropezienne" terrace to ensure optimal waterproofing and make it more contemporary.
2/ Since October 2023, all rooms have been equipped with reversible air conditioning powered by 2 heat pumps (see photo).
3/ Since October 2023, the Cumulus generating hot water has been replaced by a thermodynamic tank with a capacity of 270 litres.
4/ The house can also lend itself to a seasonal or year-round rental activity since it is arranged in such a way that there are 3 complete living entities.
Thermodynamic tank (less consumption)
Основные характеристики
212 м² жилой площади
2 ванные комнаты
DPEC (150)
Камин
Без окон напротив
6 комнат
Аэротермальное отопление
GESB (7)
Шкафы
Ориентация Юг
4 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Кондиционер
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 349 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
b3003
Номер почтового отправления: b3003
Объявление агентства
Агентство: Bartolini
Расположение
Эта недвижимость находится в Châteaudouble, в Вар (регион Прованс-Альпы-Лазурный берег).
Châteaudouble, Вар, Прованс-Альпы-Лазурный берег
Châteaudouble, Вар, Прованс-Альпы-Лазурный берег
349 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.223.119.155) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Bartolini прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)150 кВтч/м².год
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.