Эта недвижимость предлагается на продажу, расположенная в самом сердце южного Аверона и регионального природного парка Гран-Косс, а точнее в регионе Ружье и привилегированном месте Рокфор.
Бывшая овчарня 19 века, посаженная на ее холме на высоте + 500м над уровнем моря, здесь находится великолепное семейное поместье со своими хозяйственными постройками (сарай, огород, киоск и курятник...), наслаждающееся настоящей аутентичностью, как девственница и великолепно сохранившееся полотно из камня и натурального дерева.
Ежедневно, в ритме 4 времен года, вы будете наслаждаться панорамой на 360° в доминирующем положении средневековой деревни Комбре-сюр-Ранс, классифицируемой как город с характером.
Просвещенных любителей спокойствия и безмятежности, вас ждет огромный потенциал для того, чтобы иметь возможность работать и жить в одном месте, на этом чистом и диком терруаре одновременно, поддающемся всем занятиям рыбалкой, охотой, пчеловодством и конным спортом с выездом в походы.
Рядом с магазинами (Альби, Мийо, Сент-Аффрик), а также на побережье Средиземного моря, между реками и холмами, на площади 20 га природных и сельскохозяйственных земель без арендной платы, единого земельного участка с поместьем, это редкая собственность, подходящая для всех видов проектов.
Без визави, без соседства (охраняемая территория / природный парк).
Описание объекта:
Этот дом площадью 150 м2, украшенный всеми своими сетями (включая оптоволоконные), сразу же пригодный для проживания и без каких-либо реставрационных работ, с островками света, которые окунут вас в прошлое, состоит из:
Цокольный этаж:
- 1 прихожая с летней кухонной зоной.
- 1 оборудованная кухня.
- 1 гостиная (с отдельным туалетом).
- 1 балкон из кованого железа местных ремесленников.
К этой части примыкает швейная мастерская (ранее переоборудованная в спальню и хозяйскую спальню) с душевой комнатой и туалетом.
Наверх:
- 2 спальни и душевая комната с туалетом.
На уровне сада:
- 1 гараж и котельная/подполье.
Стены (толщиной 60 см) выполнены из сухого камня и сращены, деревянная отделка выполнена из дуба и имеет двойное остекление.
Санитария индивидуальна и подлежит постоянному обслуживанию.
В собственности, в соответствии с действующими диагностическими стандартами, есть 3 способа отопления: 1 тепловой насос, 1 масляный котел (в идеальном состоянии) и печь Godin, с неограниченным количеством дров, собранных с земли.
Конфигурация земельного участка позволяет установить бассейн (после получения административных разрешений).
Земельный участок, большая часть которого находится в природной зоне (луга, дубовые леса, каштаны и т.д.), украшен многочисленными фруктовыми деревьями и пешеходными дорожками.
На одном из многочисленных участков с садовым сараем вы будете наслаждаться доступом к реке Ранс и привилегированным уголком для рыбалки и охоты.
Что касается зависимостей:
- 1 сарай со своим конюшней и солнечными батареями,
- 1 киоск (для любителей звездного неба),
- 1 огород 140м2,
- 1 курятник со своей каменной избушкой.
Цена запрашиваемой недвижимости была установлена на основе нескольких оценок недвижимости, в соответствии с местным рынком и по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, в размере 390 000 евро (без всех агентских сборов).
Принимая во внимание проект мобильности нынешних владельцев, подавляющее большинство оборудования и движимого имущества будет оставлено на месте (например, 1 трактор мощностью 80 л.с., оснащенный вилами и роторной косилкой...).
Список оборудования и дополнительная информация, фотографии объекта будут предоставлены по запросу.
Основные характеристики
155 м² жилой площади
3 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня
20,01 га земли
2 ванные комнаты
DPEN/C
1 балкон
Деревянный паркет
Без окон напротив
8 комнат
Центральное отопление на мазуте
GESN/C
Погреб
Шкафы
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 380 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 451,61 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1145384
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Combret, в Аверон (регион Юг-Пиренеи).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.218.239.182) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1145384 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.