A beautiful house of 290m² in Confolens, cited with a very popular and touristic character, in the South-West of France.
The property is set in beautiful surroundings with both views of a park and the river Vienne.
It can be used as a beautiful large family home or, if converted into apartments, as gites with excellent rental income potential.
This building with its perfect location is for sale in the historic town of Confolens.
Walking distance to shops, bars and restaurants, located near the banks of the River Vienne.
This attractive house of 290m² is located on an elevated plot of 536m², it also has a garage of 35 m² that can be converted into living space.
The property needs to be refreshed and could be used as a beautiful large family home or converted into four separate apartments that can be rented long term or short term as gites, as there is a high demand for property for rent in this city that attracts a large number of visitors every year.
Description of the property:
Ground floor:
the ground floor currently has 2 entrances.
1/ Entrance on the right side:
Entrance hall with storage and bathroom- Room 1-Room 2- Kitchen-back corridor.
2/ Entrance on the left side:
Large room 1- Large kitchen area-Room2 with access to the garage.
The two sides are currently separated but can be connected by an opening in the separation wall at the back.
First floor:
A beautiful wide and typical staircase along beautiful windows leads to the 1st floor.
A long and wide corridor serves the 5 bedrooms.
Bedroom 1 with washbasin
Bedroom 2 with washbasin
Bedroom 3 with washbasin
Bedroom 4 with washbasin
Bedroom 5 with washbasin
Large shower room (several showers) and Wc
Kitchenette
A copy of the existing plans is attached.
Outside:
the property is accessed through a short private driveway that passes through one side of the building and leads to a paved area and garage.
A large shed is next to the garage, near the front wall of the house there is an old tree and some bushes.
The tar can be removed to create a pretty garden with a pebble driveway up to the garage, if the property is used as a detached house or, arranged to create a smaller garden and parking spaces if it is converted into four apartments.
Garage:
The large double garage has beams on the ceiling, it is accessible from the left side part and also from the front garden.
With an area of about 35m², it offers a large private and secure space for parking and storage.
Proposed plans:
Plans have been submitted for a building permit, for the conversion of the building into 4 apartments ideal for long-term rental or short-term rental in cottages. Plans call for annexing the garage as additional living space.
Description of the 4 apartments:
Apartment 1 : 1 bedroom
Apartment 2 : 3 bedrooms
Apartment 3: 2 bedrooms
Apartment 4: 2 bedrooms
A copy of the proposed plans can be seen below.
Frame:
The property is located close to the banks of the Vienne, facing the city center, less than five minutes walk from the main square, accessible by a pleasant walk on the banks of the Vienne thanks to the picturesque medieval bridge.
Rental request:
There is a high demand for rentals in Confolens.
In high season, from June to September, small hotels, bed and breakfasts and cottages in the area have an occupancy rate and high rates, during the period of the International Festival of Music and Dance in August, which attracts more than 100 Ooo visitors each year, the occupancy rate is 100% because it is impossible to find a room in Confolens or in the surrounding area.
Potential uses:
Family home
4 apartments for rent as gîtes or long-term
Training or Education Centre
Medical Center, Clinic
Head Office/Offices
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.225.235.144) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Zed Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Сообщение отправлено
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.