This lovely 4-bed family house with one-bed apartment is for sale in Auch, Gers, Gascony. In a dominant position in a quiet, bucolic residential area, the property enjoys great views. There is a charming garden of 2,264m².
Dating from the 70s, there is a total surface area of 222m² (170m² for the house and 51m² for the apartment). On the ground floor of the house there are 2 bedrooms, shower room, kitchen, salon and dining room, and on the first floor there are 2 bedrooms and a shower room. In the basement there is a garage, cellar/workshop as well as the apartment with kitchen-dining room, salon, bedroom and shower room. The apartment's entrance is separate from the main house and has its own private terrace area. The apartment would be ideal for the rental market and has already been rented out successfully.
Oil-fired central heating (recent boiler - less than 10 years), loft insulation updated only a few years ago, overglazed windows. Fibre optic internet.
In the garden there is a second garage with shed. In the lower part of the garden, there is a small meadow and orchard.
All amenities and services of this small city are only a few minutes' away by car. Toulouse and its International Airport is 60 minutes from the door of the house.
The House comprises:
On the Ground Floor
Entrance Hall (14.3m²)
Bedroom 1 (13.2m²)
Bedroom 2 (10.2m²)
Shower Room (4.6m²)
Lavatory (1.4m²)
Living Room (28.1m²) with fireplace insert
Dining Room (12.4m²)
Kitchen (13m²)
Total Ground Floor: 97m²
On the First Floor
Bedroom 3 (25.7m²)
Landing (14m²)
Shower Room (2.7m²)
Lavatory (1.2m²)
Bedroom 4 (30m²)
Roomy attic storage
Total 1st: 73m²
HOUSE Total: 170m²
The apartment comprises:
Kitchen-Dining Room (12m²)
Salon (17.5m²)
Bedroom (13.1m²)
Shower Room (6m²)
APARTMENT Total: 51m²
The Basement comprises:
Garage 1 (19.5m²)
Boiler Room (16m²)
Workshop/Cellar (27m²)
Other Outbuildings:
Garage 2 (18m²)
Shed (8.5m²)
Other Features:
Connected to mains water, electricity, telephone, fibre optic internet
Oil-fired central heating
Insulation
Over-glazing
Drainage: individual drainage system of septic tank type which does not comply with norms
Location:
In Auch, capital of Gers and Gascony
60 minutes from the city of Toulouse with its International Airport and High-Speed rail links
Основные характеристики
222 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
С учётом гонорара агентства: 4,92% от общей стоимости
участок 2264 м²
3 ванные комнаты
DPEE (248)
Оборудованная кухня
10 комнат
Нет данных
GESE (69)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 309 500 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
vh2813
Номер почтового отправления: VH2813
Объявление агентства
Расположение
Эта недвижимость находится в Auch, в Жер (регион Юг-Пиренеи).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.116.67.22) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Compass Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)248 кВтч/м².год
Выбросы
69 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
69 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.