Общее описание
Было переведено автоматически
Дом:
Мы уединяемся и продаем этот красивый старый дом площадью 300 м², прекрасно отреставрированный с шиферной крышей, расположенный в самом центре деревни Бессе (1050 м над уровнем моря) и в 30 метрах от ресторанов. Эксплуатируемый с 2008 года как гостевой дом, он включает в себя 5 гостевых номеров класса 3 уха и дуплекс класса 3*, все с ванной комнатой и туалетом (1-й и 2-й этаж), а также частную часть на первом этаже.
Первый этаж: частная часть, включая гостиную + мини-кухня (30 м²), спальня с душевой комнатой / туалетом (18 м²), прачечная и столовая с камином и американская кухня (30 м²) для завтраков
1-й этаж: коридор, обслуживающий 3 спальни от 22 до 31 м²
2-й этаж: лестничная площадка, обслуживающая 2 спальни (27 и 35 м²) и дуплекс (55 м²)
Общий двойной погреб с хранилищем, мастерской и котельной, а также чердак дополняют комплект. В доме также есть большой прилегающий закрытый сад, оборудованный столами и стульями.
Отопление и горячая вода обеспечиваются недавним (сентябрь 2014 года) конденсационным топливным котлом (Viesmann Vitoladens 300T, класс энергии A), обслуживаемым ежегодно, в сочетании с 10 000-литровым баком. Шиферная крыша также контролируется ежегодно. Столярные изделия из дерева с двойным остеклением (08/2012).
Dpe в процессе
Цена: 530 000 евро, включая мебель коммерческой части
Деревня:
Расположение: на машине в 35' от Иссуара и в 50' от Клермон-Феррана (железнодорожный вокзал и аэропорт), деревня идеально расположена в самом сердце массива Санси (Овернь) в 7 км от горнолыжного курорта Супер-Бесс и недалеко от других очень туристических мест (Муроль, озеро Шамбон, Сен-Нектер ...). Это очень посещаемая средневековая деревня, обеспечивающая 2 больших сезона (лето + зима) и регулярное межсезонье.
Практичность: деревня насчитывает 1 500 жителей и имеет несколько объектов:
- Школа: школы от детского сада до колледжа (средняя школа в Иссуаре на школьном автобусе)
- Медицинские: врачи, медсестры, стоматологи, остеохотерапевты, аптеки...
- Еда: рестораны, бары, пекарни, сыроварни, продуктовые магазины, Ашан, органический супермаркет, ...
- Спорт: пешие походы, гимнастика, бодибилдинг, лыжи, велоспорт, горный велосипед ...
- Другое: оптика, кино, Большой коврик, гараж, ветеринар
Деятельность:
Часть ночлега и завтрака и двухуровневой аренды продается с:
- недавний сайт
- страница Google Моя компания (управляется через Google Maps)
- Дурная слава: Google и другие ссылки (4.9/5 в Google с 166 отзывами, 1-й отель типа «постель и завтрак» Бессе на Trip Advisor)
- веб-сайт на Gîtes de France, Cybevasion, туристическом офисе Бесса, отеле типа «постель и завтрак»
- оборот в 60 000 евро, достигнутый напрямую (без комиссий)
- Справочник Guide du Routard и Petit Futé (путеводитель лучший отель типа «постель и завтрак» Франции 2022 года)
- мебель и оформление номеров, дуплекса и зоны для завтрака
- оборудованная прачечная (стиральная машина и сушилка 9 кг, гладильная машина)
- комплектная садовая мебель (столы, стулья и зонтик)
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 530 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 766,67 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
797768
Объявление частного лица