Nichée en campagne Lot et Garonnaise , cette superbe propriété datant des années 1900 est une véritable perle rare. Avec ses 302 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante.
La maison se compose de sept chambres spacieuses, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour exploiter ses possibilités commerciales en tant que chambres d'hôtes. Une grande pièce à vivre constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour se réunir en famille ou entre amis. Les nombreuses ouvertures en aluminium à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle tout en assurant une isolation efficace.
En matière de commodités, cette demeure ne fait pas les choses à moitié. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. De plus, un insert à bois ajoute une touche de charme rustique tout en offrant une source de chaleur supplémentaire. Pour les moments de détente, un sauna vous invite à vous ressourcer et à vous relaxer après une journée bien remplie.
Les équipements extérieurs ne sont pas en reste. Un charmant gîte indépendant de 36 mètres carrés, doté de sa propre terrasse et d'un barbecue, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour une activité locative. Pour les réceptions et les événements, une magnifique table d'hôtes en pierre, avec sa terrasse couverte de 66 mètres carrés et sa salle de restauration équipée d'une cheminée ouverte, peut accueillir jusqu'à soixante convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée facilite la préparation des repas pour vos invités.
Pour le stationnement et le stockage, un vaste garage en bois de 92 mètres carrés est à votre disposition. Juste à quelques mètres de la se trouve une petite dépendance de 52 mètres carrés raccordée à l eau et électricité qui peut servir de second gîte ou être aménagée selon vos besoins. De plus à quelques pas se trouve une dépendance de 160 mètres carrés au sol sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux.
Le tout est situé sur une parcelle de 7381 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et réaliser divers aménagements paysagers ou agricoles. De plus, il est possible d'acquérir 20 hectares de terres supplémentaires et un étang, ouvrant ainsi la porte à de nouvelles possibilités d'expansion ou d'exploitation.
En conclusion, cette propriété exceptionnelle offre non seulement un lieu de vie confortable et accueillant, mais également un potentiel commercial et d'expansion remarquable. Que ce soit pour créer votre propre havre de paix familial ou pour développer une activité commerciale florissante, cette maison des années 1900 est prête à réaliser vos rêves les plus ambitieux. Pour plus d informations je me tiens à votre disposition. Didier Vige MORALES
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VMD 6893
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.55% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 845 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
8 комнат
Нет данных
1 место на парковке
438 м² жилой площади
7 спален
DPEC (122)
Зал
участок 7381 м²
2 душевые
GESA (3)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 875 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.141.31.240) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LEDIL IMMOBILIER
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
4221
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)122 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.