Besoin d’espace et de calme ? Découvrez cette magnifique maison de ville de 310m2 habitables avec piscine, le tout implanté en surplomb du Midou sur un parc arboré de 1040m2.
Situation géographique privilégiée en plein centre de Mont de Marsan au niveau de l’avenue Eloi Ducom à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles) et hors zone inondable.
Le plus, une belle rénovation qui conserve le charme de l’ancien avec un grand jardin au calme à l’abri des regards et des nuisances sonores !
Sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée d’environ 8m2 avec une pièce pour rangement de 11m2 (atelier-bureau).
Un espace de vie de plus de 49m2 avec salon-séjour et salle à manger.
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie avec vue sur le parc.
Une première chambre de 19m2 sous forme de suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, meuble salle de bains et placards).
Un bureau de 17m2.
Un Wc séparé.
Une véranda de plus de 19m2.
A l’étage, vous retrouverez :
Une deuxième chambre de 24m2 au sol avec sa salle d’eau (douche, meuble simple vasque) et son dressing.
Une troisième chambre de 27m2 au sol toujours avec sa salle d’eau (douche, meuble simple vasque).
Une salle de jeu de 14m2 au niveau du palier.
Un Wc séparé pour l’étage.
L’étage est équipé de la climatisation réversible.
Au sous-sol, vous retrouverez :
Une cuisine d’été de plus de 16m2 avec son coin bar.
Une salle pour vos fêtes de 33m2.
Une quatrième chambre (chambre d’amis) de plus de 15m2 et entièrement indépendante avec sa propre salle d’eau (douche, meuble simple vasque) et son Wc séparé.
A l’extérieur, vous retrouverez un parc arboré de 1040m2 avec vue et accès sur le Midou.
Une piscine au sel de 4X8 avec une grande terrasse en partie couverte.
Tranquillité absolue en plein centre-ville.
Deux places de parking privées en face de la maison.
Concernant les prestations :
Maison rénovée dans les règles de l’art avec de très belles prestations.
Chauffage au bois (cheminée dans la pièce de vie) complété par un chauffage au gaz de ville et des climatisations réversibles.
Facture énergétique de 2500 euros/an (gaz et électricité) pour une famille de 4 personnes.
Menuiserie Pvc double vitrage et volets roulants.
Assainissement par tout à l’égout conforme.
Taxe foncière de 1097 euros annuelle.
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
8 комнат
Дровяное отопление
GESD (43)
2 места на парковке
Деревянный паркет
Ориентация Юг
310 м² жилой площади
4 спальни
хорошее внешнее состояние
Бассейн
Погреб
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
участок 1040 м²
4 ванные комнаты
DPEE (295)
Терраса
Камин
Кондиционер
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 562 990 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 1 816,10 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
CTMAI245
Номер почтового отправления: CTMAI245
Объявление агентства
Агентство: MON AIDE IMMO LANDES
Расположение
Эта недвижимость находится в Мон-де-Марсан, в Ланды (регион Аквитания).
Мон-де-Марсан, Ланды, Аквитания
Мон-де-Марсан, Ланды, Аквитания
562 990 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (13.58.39.23) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MON AIDE IMMO LANDES
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
5511
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)295 кВтч/м².год
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
43 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.