Общее описание
Было переведено автоматически
Архитектор спроектировал, южную сторону, 4 спальни отдельно стоящая вилла с бассейном, расположенная на собственном участке площадью 3000 м² (3/4 акра) с выдающимся видом на предгорья Пиренеев (из всех окон). Отель расположен в конце тихого тупика, расположенного на окраине красивой деревни Куиллан, всего в 10 минутах ходьбы от магазинов, ресторанов / баров, общественного транспорта и развлекательных заведений. Отель находится ниже зимней снежной линии, но всего в 35 км / 22 милях от ближайшей лыжной станции, в 3 км / 1,5 милях от парка отдыха Сен-Бертран и озера для купания и чуть более чем в часе езды от средиземноморских пляжей. Смотрите ниже для получения дополнительной информации о деревне.
Недвижимость выигрывает от двойного остекления и высокого уровня изоляции во всем; магистральное газовое центральное отопление с использованием высокоэффективного конденсационного котла; солнечное водяное отопление (обычно обеспечивающее все бытовые потребности в горячей воде в период с апреля по ноябрь); гараж с мастерской и винным погребом; встроенный, полузакрытый навес; бассейн без хлора с противотоковым плавательным средством, солнечным душем и террасой для загара / обеденной террасой; проехать парковку на дополнительные 4 машины; зрелые сады с 3 сторон с автоматическим поливом и системами рекуперации дождевой воды. Террасы, выходящие на южную сторону, примыкают к гостиной и кухне и доступны из них. Гигабитное оптоволоконное подключение к Интернету. Моторизованные въездные ворота с доступом по видеотелефону. Удаленный доступ к камерам видеонаблюдения.
Жилое помещение площадью 215 м² / 2310 футов² составляет более 2 этажей, причем на первом этаже есть основные жилые зоны, а также отдельная «ночная» зона, состоящая из 2 спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты / туалета, что делает его идеальным для людей с ограниченной подвижностью. На 1-м этаже есть еще 2 спальни с двуспальными кроватями (одна с прилегающей гардеробной), 2-я ванная комната / туалет и большая (36 м² / 385 футов ²) мезонин, в настоящее время используемая в качестве офиса и тренажерного зала.
В частности, размещение включает в себя:
Цокольный этаж:
• Прихожая.
• Большая, светлая и просторная гостиная площадью 58 м²/625 футов² с отдельной обеденной зоной. Потолки двойной высоты с открытыми балками. Открытый камин с системой рекуперации тепла. Двойные французские окна, выходящие на солнечную/обеденную террасу, выходящую на южную сторону. Лестница из массива дуба на 1 этаж.
• Полностью оборудованная и оборудованная кухня/зал для завтраков.
• Подсобное/котельное с подключением для стиральной машины, сушильной машины.
• Туалет с умывальником.
• Внутренний (ночной) коридор с дверью в задний сад. Шкаф-Плащ и реверсивный кондиционер. Доступ к:
• Ванная комната 1 с двойным умывальником, полноразмерная ванна с душевой кабиной, туалет.
• Спальня 1 (14,6 м²/160 футов²) Встроенный шкаф
• Спальня 2 (12,2 м²/130 футов²) Встроенный шкаф
1-й этаж:
• Мезонинный пол над обеденной зоной гостиной и коридором нижнего этажа, в настоящее время используемый в качестве офисной / рабочей зоны, но в равной степени подходящий для дополнительных развлечений и / или случайной спальной зоны для гостей. Балюстрада из массива дуба. Реверсивный кондиционер
• Спальня 3 (18,9 м²/205 футов²). Открытые балки. Доступ к:
• Гардеробная (7 м²/75 футов²), которая при желании может быть преобразована в ванную комнату.
• Спальня 4 (14,6 м²/160 футов²) Открытые балки. Встроенный шкаф.
• Ванная комната 2 с настенным туалетным столиком, туалетом, ванной в викторианском стиле, отдельной душевой кабиной.
Нижний цокольный этаж:
• Гараж (30 м²/325 футов²) для одного обычного или 2 небольших автомобилей. Пункты водоснабжения и электроснабжения.
• Мастерская (12,9 м²/140 футов²) с доступом к дому под площадью.
• Винный погреб (4,4 м²/50 футов²).
Внешне:
• Солнечная/обеденная терраса на первом этаже площадью 52,3 м²/560 футов² с выходом из кухни и гостиной
• Наземный бассейн 8,5×4 м (28 x 12 футов) с использованием дозированной системы стерилизации без хлора, с системой плавания противоточным током 3 л.с., летним солнечным покрытием, роботом-уборщиком, утвержденной системой сигнализации.
• Терраса для загара в бассейне / столовая терраса площадью 55 м² / 600 футов² с солнечным душем и питанием, освещением и водными точками.
• 2-этажный интегрированный навес площадью 22,2 м²/240 футов² с площадкой для барбекю и магазином древесины. Эта зона также функционирует как всепогодная обеденная зона на открытом воздухе.
• Зрелые, неприхотливые в обслуживании передние и боковые сады площадью 800 м² / 8600 футов², уложенные на газон и клумбы с розами, лавром, виноградными лозами и оливковыми, абрикосовыми, сосновыми, мимозными и шелковыми деревьями среди других.
• Программируемая автоматическая система полива.
• Необслуживаемый кустарниковый сад перед спальнями 1 и 2
• Система рекуперации дождевой воды емкостью 2300 л с ручным приводом оросительного насоса.
• Въездной проезд 185 м²/2000 футов² подходит для парковки (не менее) 4 дополнительных транспортных средств
• Дистанционно управляемые входные ворота (с резервным аккумулятором) для активации с помощью брелока или с помощью видеотелефона/колокольной системы ворот
• 1720 м² кустарников и сосновых склонов с нулевым уходом, обеспечивающих гарантированную конфиденциальность…
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 369 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 716,28 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
794253
Объявление частного лица