For sale beautiful recent villa of 218 m2 with swimming pool on approx 1000 m2 on the outskirts of a picturesque village, dominantly located with breathtaking views of the countryside and the village. Equipped for up to 12 people. Good possiblity for B&B. Excellent energetic performance - 2 x A !
The villa
Access via a quiet road along vineyards. After passing the entrance gate you arrive at the private driveway with several parking spaces and the fenced garden.
The villa, built in 2014, has two levels and beautiful terraces (65 m2) with panoramic views. On the first floor you will find a spacious living room of about 60 m2, opening onto the terrace with 5 French doors and a semi open kitchen of 20 m2, semi equipped .
A staircase leads to the ground floor offering 5 bedrooms ranging from 12.90 to 14.80 m2, 1 office 8.75 m2, 4 bathrooms with Wc, of which 1 offering a bath and double washbasin, 1 separate Wc. The house is sold with most of its furniture.
On the garden level, a large basement of 137 m2 (height 2 m) with technical room for the pool, wine cellar, storage room and workshops.
Garden and terraces
This beautiful house has been built and decorated to take full advantage of the Mediterranean climate, as well as the magnificent views that this place offers. There are terraces all around the house and a swimming pool (heated) with sun terrace facing south.
The plot of 1272 m2 is fully fenced and is situated on a slope.
The positioning of the house allows for a wide driveway lined with pretty plant beds, 3 parking spaces (more cars park along the access road), more plant beds along the house and a covered wood storage. Part of the land has a steep slope that is naturally wooded.
The swimming pool (13 x 4 m) with its large sun deck faces south and is flanked by a covered terrace (33 m2) with dining area for 12 people and a fully equipped summer kitchen. The swimming pool and terraces are enclosed by walls with 2 child-proof entrances.
Location
Motorway at 30 km, international airport at 35 km, train station at 30 km.
The village centre with its basic shops and restaurants can be reached in 10 minutes on foot by following a path along the river. More shops are 10 minutes away by car.
The village is situated at the southern entrance to the Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, about 30 kilometres from Béziers. Along these walks you can discover many elements of the local area.
Détails:
prix 695 000 € Fai
taxes foncières € 1 442
très bon état
Dpe : A
Ges : A
surface habitable 218 m2
séjour 60 m2
cuisine 20 m2
5 chambres + 1 bureau
3 salles d’eau + 1 salle de bain
Wc séparé
sous-sol 137 m2
terrasses 65 m2
balcons
terrain 1 272 m2
piscine 52 m2
plage piscine
exposition sud
stationnement 3
année de construction 2104
proche centre ville
vue panoramique
calme
maison meublée
poutres apparentes
carrelage
stratifié
cheminée (poêle possible)
6 clim reversibles
sèches serviettes
eau chaude électrique
bonne isolation
fenêtres en bois dure
double vitre
volets en bois
prestige
intérieur excellent
standing luxe
cuisine équipée
piscine 52 m2 (13m x 4m, profondeur 1m40)
piscine chauffée et sécurisée
chauffage piscine par panneaux solaires
cuisine d’été équipée
jardin clos
stockage du bois
arrosage automatic
portail (ouverture électrique possible)
coffre à clé
possibilité recharge voitures électrique (3x 400 V)
parabole
fibre optique
ADSL
tout à l’égout
eau de la ville
adoucisseur
détecteurs fumée
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.219.14.63) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Anita Vermeulen
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
8847
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
Потребление
(первичная энергия)66 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.