Мы продаем наш уютный дом в Сент-Илер-Фонтен, Франция, на Луаре. Он расположен в отличном уединенном месте, в окружении природы. Короткая прогулка, и Луара у ваших ног... Здесь можно заняться рыбной ловлей, греблей на каноэ, плаванием, sup, ездой на велосипеде прямо на трассе Eurovelo 6, которая проходит вдоль отеля, чтобы приятно провести свободное время. В саду есть большая зона барбекю. Еще одна небольшая яма для костра расположена за домом, прямо на ручье, который граничит с участком. В доме две спальни наверху, на первом этаже гостиная с новой дровяной печью (2022 г.) и двуспальным диваном-кроватью, большая кухня-столовая (2021 г.) со встроенным камином, а также с двуспальным диваном-кроватью, небольшая прихожая / кладовая с лестницей наверх. В передней части находится светлый вход и ванная комната. В пристройке есть небольшая мастерская и закрытый сарай. Имеется спутниковая система, а также кабель для стационарного телефона. На территории отеля доступна очень хорошая сеть 5G. Также есть цистерна, с помощью которой мы поливаем сад.
Недавно были созданы:
- В настоящее время верхний этаж утеплен древесным волокном изнутри, утепление под стропилами + внутренние стены (текущее состояние можно посмотреть при просмотре, так как оно постоянно меняется)
- Навес подвесного потолка для входа и ванной комнаты, утепленный древесным волокном (2023)
- Гостевая комната с подвесным потолком, утепленная древесным волокном (2023)
- Фотоэлектрическая система мощностью 3 кВт, включая инвертор, уже смонтирована на крыше и должна быть подключена только электрически
- малая станция биологической очистки сточных вод (2022 г.), одобренная и зарегистрированная
- Окна и двери из пластика (2021)
- Камин в гостиной с утепленным уличным камином (2022)
- Радиаторы ванной комнаты, гостевой комнаты и кладовой (2023 г.), дополнительные радиаторы доступны для расширения системы отопления
- Электрическое водяное отопление (заменено в 2023 году)
- Пристройка для газонокосилки получила новую ферму крыши в 2022 году и была облицована деревом с лицевой стороны.
- В некоторых случаях были проложены новые линии водоснабжения и электроснабжения.
Помимо прочего, есть цистерна, которую мы используем в качестве воды для полива. В Сент-Илер-Фонтейн есть пивной, Epicerie и Depot de Pain. Больше покупок, например, лучшие круассаны в непосредственной близости.
Вся собственность имеет площадь около 8040 квадратных метров и полностью заросла высокими естественными живыми изгородями. На участке много различных деревьев, таких как гинкго, пряничное дерево, пузырьковое дерево, фруктовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня, мирабель), ореховое дерево, кусты орешника, липа, робиния, дубы и т. Д. Здесь вы находитесь очень близко к природе. Здесь можно увидеть множество различных животных, таких как зимородки, аисты, иволги, соловьи, журавли или даже черепахи.
Eurovelo 6 – это велосипедный маршрут на дальние расстояния, который пересекает 10 стран, от Атлантики до Черного моря. Эта тропа проходит прямо здесь. В летние месяцы эта велосипедная дорожка хорошо используется. Здесь можно было бы заняться малым бизнесом. Кроме того, рядом с отелем находится место для катания на каноэ или ужина.
Ключевые особенности:
- 88 m² Жилая площадь
- 2 спальни
- Строительная ткань/экстерьер в хорошем состоянии
-Терраса
- Паркет из натурального дерева на верхнем этаже
- Ориентация на юг
- 8040 m² Земельный участок
- 1 ванная комната
- 3 парковочных места и другие парковочные места
- Навесные шкафы и встроенная кухня
- 4 комнаты
- дровяное отопление в гостиной и столовой
- Камин в гостевой комнате
- Без прямого соседства
Языки связи: немецкий и английский
Основные характеристики
88 м² жилой площади
2 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Деревянный паркет
Ориентация Юг
участок 8040 м²
1 ванная комната
DPEF (404)
3 места на парковке
Шкафы
Оборудованная кухня
4 комнаты
Дровяное отопление
GESC (12)
Камин
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 135 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 534,09 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1174630
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Saint-Hilaire-Fontaine, в Ньевр (регион Бургундия).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.129.71.200) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1174630 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
03 76 38 28 11
+
Введите следующий код объекта:
1707
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)404 кВтч/м².год
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.