Lg Immo offers for sale a Bakery / Pastry / Snacking business with a surface area of 159 m2 consisting of a bakery laboratory of 60m2, a pastry laboratory of 18m2, a back room and garage of 19m2, a covered courtyard for storage of 30m2, a cloakroom with shower and toilet of 7.60m2, a store of 32m2 redone in 2022 by a design architect. On site you have an accommodation of 44m2 including a fitted kitchen with a living room of 22.50m2, a corridor with storage of 6m2, a bedroom used as an office of 10.50m2 and a shower room with toilet.
80% of the equipment at 5/6 years: 2 negative cabinets, one of which has 50 plates, a beater, a ventilated oven with 10 racks, an electric oven with 4 floors, a chamber for pastries, a rolling mill, 2 proofing chambers with grates, 2 proofing chambers for 2 trolleys, a divider, a shaping machine, 2 kneaders including a large one, a special cold room for pasta, a 4/5m2 freezer room, a 10.30m2 pastry cold room. This list is not exhaustive.
The whole is heated with a recent oil boiler from 2017.
The last turnover is €377,000 excl. VAT and constantly increasing and the rent for the shop, laboratory and housing is €1650 incl. VAT / month. The 3/6/9 lease runs until October 15, 2026. (The property tax is the responsibility of the owner of the walls)
As this bakery is close to the beach, there are 2 periods of activities:
All year round: 1 baker on a permanent contract, 2 apprentice saleswomen since July 2023 (16 years old) and The 2 managers
To reinforce the Summer Period (July-August) for the shop and for the market stand: a saleswoman at 35 hours per week, a saleswoman at 25 hours per week from 15 July to 15 August.
The store is open every day during the summer, and is closed on Sunday afternoons during the winter.
The owners close the store for 7-8 weeks a year.
This beautiful business still has a strong progression possible, by developing the cold and hot sandwich shop, more high-end pastries, chocolates and artisanal ice creams.
Don't wait so you don't miss out on this business to continue developing. Perfect for a dynamic and ambitious couple. Isabelle Guffroy - by mail
The areas indicated are for information purposes only and have no contractual value.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (52.14.98.249) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Lg Immo прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)212 кВтч/м².год
Выбросы
64 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
64 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.