Ideally located in the Ségala region between Albi and Rodez, this magnificent property offers you an exceptional living environment! Completely restored in 2014 with quality materials, this old farmhouse is currently used as a bed and breakfast and table d'hôtes. (Label Gites de France 4 épis).
The main house extends over 3 levels and offers a total area of 284 m2.
On the ground floor there is a large fully equipped kitchen with a pantry, a spacious dining room with a fireplace, a laundry room with a toilet and an adjoining terrace of 30 m2.
The first floor includes a master suite of 40 m2 with shower room and dressing room as well as 2 bedrooms of 20 m2 each.
On the second floor there is a bedroom of 25m2 with its own shower room and toilet. A room dedicated to well-being with its jacuzzi embellishes this property.
The property also includes a farmhouse adjoining the main house, with an area of 105 m2. This farmhouse is composed of 2 guest bedrooms, each with its own shower room and wc, thus offering a comfortable and private space for your guests. The guest rooms are separated by a dining room, creating a warm and friendly atmosphere. The farmhouse is fully insulated and has double glazing on all windows and patio doors, ensuring optimal thermal and acoustic insulation.
In addition to the main house and the farmhouse, the property comprises three outbuildings with a total area of 260 m2. You'll find a barn that has been converted into a workshop, providing extra space for your creative or DIY projects. Two barns are also present, giving you extra storage space for your vehicles, gardening tools or sports equipment. You will also be able to take advantage of two wells fed year-round on a spring, ensuring you have a natural source of water at all times.
For sunny days, relax and enjoy the superb 10x5 metre swimming pool with its 140 m2 of exotic wood deck and four-poster beds.
The B&B and the gîte are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property combining authentic charm and modernity. Contact me for a viewing and discover the potential of this home today!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 959,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Joël Romiguière - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Rodez under the number 419 062 674
Основные характеристики
339 м² жилой площади
7 спален
DPED (188)
участок 6751 м²
4 ванные комнаты
GESA (6)
10 комнат
Нет данных
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 890 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
1293757
Номер почтового отправления: 0
Объявление агентства
Агентство: BFO Immo
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Кабанес, в Аверон (регион Юг-Пиренеи).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (18.223.171.162) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством BFO Immo прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)188 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.