Красиво оформленный, этот каменный дом с озером и амбарами расположен на гектаре земли, в центре популярной деревни на краю леса Персень и без соседей с видом на окружающую среду.
В пяти минутах ходьбы находятся детские сады, начальные школы и средний колледж, деревенский универсальный магазин, кафе/ресторан и почтовое отделение. Деревня оживленная и гостеприимная, с множеством активных клубов и обществ для занятий спортом, музыкой, прогулками и т. Д.
Крупный город Алансон с его торговыми центрами, ресторанами, театрами, кинотеатрами и автомагистралью A28 находится всего в нескольких минутах езды (8 км).
Дом был капитально отремонтирован и модернизирован, с двойным остеклением, Vmc и высоким стандартом изоляции стен / крыши. Основное отопление осуществляется с помощью двухтопливного котла центрального отопления, работающего на дровах с возможностью использования мазута, если этого пожелает новый владелец.
Дом выходит на юго-восток, имеет светлый и воздушный вид и оформлен по высоким стандартам. Он обслуживается двумя подъездными путями, выходящими во двор, что отдаляет собственность от дороги и, таким образом, обеспечивает дополнительное уединение и тишину.
Первый этаж состоит из прихожей, просторной кухни с прилегающей кладовой, просторной главной гостиной, одной спальни, ванной комнаты, туалета и подсобного помещения, в котором также находится котел Ch. Кухня имеет двойные окна с видом на озеро, а в гостиной есть «французские» окна, ведущие во двор и на террасы, спереди и сзади.
На верхнем этаже находятся еще три спальни с душевыми комнатами и туалетами, а также вторая гостиная. Этот этаж использовался в качестве жилья типа «постель и завтрак» до тех пор, пока нынешние владельцы не вышли на пенсию несколько лет назад. У новых владельцев будет возможность снова запустить его в этом качестве.
Дом подключен к водопроводу и обслуживается полным оптоволоконным интернетом, а также мобильным 4G от всех мобильных операторов.
Недвижимость продается с одним большим сараем (200 м2) и одним меньшим (80 м2): ранее было выдано разрешение на переоборудование последнего в гит, и эти планы доступны для новых владельцев. Небольшой сарай подключен к электросети. Дом и амбары сгруппированы вокруг большого двора, обеспечивая достаточно места для парковки.
Территория включает в себя зрелые сады с двумя беседками, рабочую скважину с насосом, огород с теплицей, небольшой лесной массив. В садах много цветущих деревьев и кустарников, а также грецкий орех, яблоня, груша, айва и вишня. Озеро занимает около 2700 м2 территории и образует потрясающий фон для садов. В задней части дома, куда можно попасть из гостиной, находится утопленная терраса с настилом и электрическим навесом, что является отличным местом для отдыха и наслаждения видами.
Основные характеристики
180 м² жилой площади
4 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Деревянный паркет
Ориентация Юг
участок 10000 м²
4 ванные комнаты
DPED (216)
5 мест на парковке
Шкафы
Оборудованная отдельная кухня
12 комнат
Дровяное отопление
GESA (6)
5 (бокс)
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 325 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 805,56 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1162982
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Алансон, в Орн (регион Нижняя Нормандия).
Алансон, Орн, Нижняя Нормандия
Алансон, Орн, Нижняя Нормандия
325 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.119.137.76) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством 1162982 прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
02 20 07 00 93
+
Введите следующий код объекта:
0870
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)216 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.