Вы всегда мечтали о летних вечерах за длинными столами с белыми простынями, в окружении друзей и семьи, наслаждаясь свежей едой из собственного сада и местным вином и сидром? Этот просторный загородный дом, расположенный всего в 3,5 часах езды от Утрехта, в просторном дворе с фруктовым садом, полным фруктовых и ореховых деревьев, огородом и гостевым домом, превращает эту фантазию в реальность. Из дома и отдельно стоящего гестхауса, которые расположены высоко и сухо на возвышенности, открываются великолепные виды.
Дом имеет 200 м2 жилой площади и идеально подходит в качестве семейного дома для проживания с первого дня и / или для начала B & B. Дом был отремонтирован по большей части по высоким стандартам и со вкусом и может быть отделан по своему вкусу с относительно небольшими усилиями.
Как обычно на ферме, вы входите в дом через просторную кухню. Здесь есть все современные удобства и настоящая бельгийская раковина. Рядом с ним находится гостиная (salle de sejour) с центральным дровяным камином. Шоу-рум представляет собой салон во французском стиле с дровяным камином и встроенным баром. На первом этаже также есть очень просторная ванная комната в стиле арт-деко, две спальни и второй туалет. Во всех жилых помещениях и главной спальне есть голландское телевидение.
Через кухню вы можете спуститься в подвал, настоящую французскую пещеру (40 м2), идеально подходящую для вина и оборудованную электрическими соединениями. На первом этаже вы найдете спальню и ванную комнату с ванной, душем и туалетом. Оставшееся пространство уже обставлено деревянным каркасом и может быть отделано по собственному вкусу и целевому назначению.
Гостевой дом для самозанятых (39 м2) имеет с прекрасным видом и прилегающей террасой, гостиную с кухней, 2 спальни и туалетную комнату
Гараж имеет площадь около 39 м2, а мастерская (доступная для 6 автомобилей) составляет около 150 м2 и оснащена силовым током.
Дом почти полностью с двойным остеклением. Крыша была полностью заменена в 2005 году (стоит 45 000 евро). Уникальным в этой области является септик «au norm» (стоит € 21 000). По словам инспектора, электроустановка была почти полностью заменена и безопасна. В ходе проверки было установлено, что все здания не содержат асбеста. Доступен отчет об осмотре (около 25 страниц).
Все расположено на вершине холма (около 200 м над уровнем моря) с прекрасным видом. В деревне (около 100 метров над уровнем моря) есть основные удобства, такие как небольшой супермаркет, почтовое отделение, аптека, библиотека, школа, закусочная и кафе. Туристическая ценность этой местности объясняет наличие кемпинга и гостиницы. По реке идет сплав на байдарках. Есть много возможностей для пеших и велосипедных прогулок. В радиусе 15 км вы найдете обширные удобства, такие как рестораны, бассейны, кинотеатр, школа верховой езды и крупные супермаркеты. В окрестных деревнях регулярно проводятся местные (органические) рынки, а летом - множество блошиных рынков и деревенских фестивалей.
Свяжитесь с нами в ближайшее время для получения дополнительной информации и просмотра. Мы рады рассказать вам больше о месте нашей мечты.
Основные характеристики
134 м² жилой площади
3 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Погреб
Без окон напротив
участок 3938 м²
2 ванные комнаты
DPEF (406)
10 мест на парковке
Камин
Отдельная кухня
6 комнат
Дровяное отопление
GESC (12)
4 стоянки (бокс)
Шкафы
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 249 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 858,21 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1138844
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Etréaupont, в Эна (регион Пикардия).
Etréaupont, Эна, Пикардия
Etréaupont, Эна, Пикардия
249 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.139.82.23) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1138844
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
03 76 38 28 11
+
Введите следующий код объекта:
4683
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)406 кВтч/м².год
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.