Цена договорная. Расположенный в центре исторической пиренейской деревни, в 10 минутах от границы с Испанией, вы найдете это отреставрированное, великолепное 200+ летнее жилище с внутренним двором и большой террасой.
Отличный дом для отдыха с высоким арендным потенциалом.
С потрясающим видом на реку Гаронна и окружающие горы, через границу в Боссосте находятся 3 ресторана Мишлен * с превосходной кухней.
Этот отель был тщательно отреставрирован, чтобы сохранить свой красивый характер, а также интегрировать современные удобства.
Тулуза и аэропорт Тарб / Лурд находятся в пределах 1 часа 15 минут и всего в 20 минутах от железнодорожного вокзала в Монтрежо, автомагистрали, Боссоста в Испании и Люшона, что делает его идеальным местом для B & B.
Информация о лыжах
• 16 минут до горнолыжного курорта Ле Муртис (11 км)
• 22 минуты до горнолыжного курорта Супербаньерес (20 км)
• 45 минут до горнолыжного курорта Пейрагудес (35 км)
• 50 минут до Бакейры/Берет в Испании (48 км)
Владельцы с любовью отреставрировали эту собственность с использованием высококачественных материалов, сохранив при этом многие оригинальные черты.
Он идеально расположен для катания на лыжах, беспрецедентных пеших прогулок, кемпинга, езды на велосипеде и других мероприятий на свежем воздухе.
Ремонт включает в себя:
* Новая система ограничения во всех жилых помещениях и спальнях с подогревом, охлаждением и осушением
* Новая электрическая система в соответствии с французским электротехническим кодексом и централизованной таблицей
* Спутниковое/кабельное телевидение и Cat-5 Ethernet (для телевидения и интернета) по всему дому
* Новая сантехническая система в соответствии с французским сантехническим кодексом
* Новый цилиндр горячей воды большой емкости
* Экологически чистая пеллетная печь в салоне
* Весь дом Vmc для циркуляции воздуха
* Новое напольное покрытие установлено повсюду
* Полностью отремонтированные ванные комнаты и туалеты
* Гидромассажная ванна для четырех человек
* Новая кухня в американском стиле
* Утепление второго этажа и мансарды
* Новые окна Velux на чердаке
* Новая краска и украшения повсюду
Цокольный этаж
Светлый и просторный уровень включает в себя большой салон и кухню открытой планировки, прачечную/кладовую, гардеробную и туалет. В задней части дома находятся две двери с двойным остеклением, которые ведут во двор. Установлены две ограничительные установки для отопления, охлаждения и осушения.
Вестибюль (3,2 м2)
Вы входите в дом через двойные входные двери, которые ведут в закрытый вестибюль с пиренейскими мраморными полами. Второй набор дверей с двойным остеклением служит климатическим барьером и входом в главный дом. В нем находится централизованная таблица для всех функций электрического, спутникового/кабельного телевидения и Ethernet Cat-5.
Большой салон и кухня открытой планировки (41,5 м2)
На первом этаже находится большой салон открытой планировки и кухня для гурманов. Была установлена новая керамическая плитка (2021 г.), но сохранена оригинальная историческая дорожка из пиренейского мрамора. Салон был оснащен экологически чистой пеллетной печью в оригинальном камине. Комната акцентирована оригинальной мебелью от пола до потолка с декоративными гипсовыми рельефами и неоклассическими деталями. Над камином выглядывают три декоративные гипсовые грани (мы думаем, что это сходство с семьей, которая изначально построила дом!). Салон освещен большой люстрой, подвешенной к потолочной розе наверху.
Кухня была спроектирована в 2021 году с огромным центральным островом из французского дуба с медной раковиной, посудомоечной машиной, микроволновой печью и множеством ящиков с индивидуальным хранением. Над центральным островом находятся два хрустальных и медных светильника, которые закрепляют комнату.
Кухня включает в себя серую 110-сантиметровую духовку Falcon Elise (производства Rangemaster) с отдельной жаровней и ящиком для подогрева с индукционной варочной панелью (4 900 евро), встроенной вытяжной системой и холодильником бок о бок в американском стиле. Оригинальный рабочий дровяной камин служит красивым фоном для кухни. Кухня подключена к спутниковому/кабельному телевидению и Ethernet Cat-5 (для телевидения/интернета).
Гардероб (9,8 м2)
В этой комнате новый пол из керамической плитки, который вытекает из салона, чтобы объединить пространство. Это идеальное место для хранения зимних пальто/ботинок, велосипедов и лыж, когда вы приходите с холода. К услугам гостей закрытый камин и хрустальная люстра.
Туалет (2,6 м2)
Рядом с гардеробной находится недавно спроектированный и установленный туалет с умывальником, новым кафельным полом, новым туалетом и настенным обогревателем.
Прачечная/кладовая (9,4 м2)
В комнате недавно установлен баллон с горячей водой, и она является сантехническим узлом дома.
Лестница
В задней части первого этажа находится парадная лестница с изогнутыми перилами и оригинальными перилами, которые соответствуют тем, которые можно найти в деревне Мэри. Лестница освещена светильниками на обеих площадках верхнего этажа и огромным окном.
Внутренний двор (43 м2)
Внутренний двор представляет собой гибкое пространство, служащее садом с травами в горшках, трехсезонной обеденной зоной и гидромассажной ванной. Высокая стена уединения оснащена окнами, из которых открывается вид на реку Гаронна. Водонепроницаемая металлическая дверь обеспечивает доступ к реке…
Основные характеристики
222 м² жилой площади
5 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Деревянный паркет
Без окон напротив
участок 184 м²
3 ванные комнаты
DPEB (105)
1 балкон)
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
8 комнат
Электрическое отопление
GESA (3)
Камин
Кондиционер
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 495 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 229,73 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1134054
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Сен-Беа, в Верхняя Гаронна (регион Юг-Пиренеи).
Сен-Беа, Верхняя Гаронна, Юг-Пиренеи
Сен-Беа, Верхняя Гаронна, Юг-Пиренеи
495 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (13.58.150.59) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
5923
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)105 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.