Общее описание
Было переведено автоматически
Отдельная вилла с частным домом и готовым к заселению chambres d'hôtes (B & B) с четырьмя номерами. Самая оригинальная часть была построена в 1805 году, а последняя фаза датируется 70-ми годами прошлого века. В 2018 и 2019 годах полностью отремонтированы и оформлены, сохранив при этом многие характерные элементы, такие как камины, балки, полы, двери и т.д.
Дом / B & B расположен в нескольких минутах ходьбы от типичной французской деревни Сен-Ипполит-дю-Фор в долине котлов у южного подножия национального парка Севенн. Расположение предлагает много спокойствия и пространства и не удалено.
Все основные удобства, школы, врачи и магазины в пешей и велосипедной доступности. Национальный парк Севенн имеет захватывающие дух пейзажи и впечатляющие виды. Вы и ваши гости можете заняться всеми видами спорта в непосредственной близости: гребля на каноэ, плавание, виа феррата, катание на квадроциклах, верховая езда, езда на велосипеде или горный велосипед и даже катание на лыжах на Мон-Айгуале. Район богат красивыми деревнями и городами, такими как Сов, Сен-Гильем-ле-Дезерт, Сомьер, Юзес, Андюз, Монпелье и Ним. До пляжей Ла-Гранд-Мотт, Ле-Гран-Траверс и Ле-Грау-дю-Руа можно добраться за 1:15.
Классификация
На первом этаже находятся отдельные комнаты с собственной входной дверью: кухня (ок. 25 м2), гостиная (около 25 м2), отдельный туалет и спальня с открытой ванной комнатой (около 30 м2), оборудованная двойным душем (120 * 90 см), большой отдельно стоящей ванной (180 * 90 см), туалетом и двойной раковиной.
Со вкусом оформленные chambres d'hôtes (B & B) с отдельным входом / входной дверью с 1-м этажом 2 гостевыми комнатами (2x около 20M2), залом для завтраков / гостиной (около 31M2) и кухней (около 13M2) и верандой / зимним садом (около 8M2) и на 2-м этаже еще 2 гостевых комнаты (ок. 24M2 и 25m2). Все номера имеют собственную роскошную ванную комнату, оборудованную душем (120 * 90 см / 90 * 90 см), туалетом и раковиной. В часть B & B также можно попасть через отдельный (отдельный) вход на террасе.
Все зоны дома выходят на южную сторону и имеют вид на сад и горы.
Рельеф местности
Очень большой плоский сад, полностью отделенный с видом на горы, 3300 м2 полностью огороженной частной земли. Большая частная терраса, а также гостевая терраса с крытой зоной для завтрака "шведский стол". Крытый сарай, доступный снаружи, и «внешний сарай». Бассейн около 2,75 * 5,5 * 1,3 м (трубчатый / каркасный бассейн Intex (бассейн с морской водой).
Просторное парковочное место и навес для мотоциклов / велосипедов. Моторизованные дистанционно управляемые въездные ворота. Подземный резервуар дождевой воды около 8000 литров.
Прочая информация
Электричество (умный счетчик Linky), водопровод, канализационный дренаж были полностью переустановлены в 2018/2019 году: подключены к общественной канализации (так что нет скептического резервуара!). Водогрейный котел объемом 300 литров (2019). Отопление на основе электрических элементов. На кухне внизу дровяная печь. В гостиной можно установить дровяную печь. (Без газа и мазута!). Кухня и гостиная на первом этаже с итальянской напольной плиткой (2019). Все (гостевые) номера на 1-м и 2-м этаже с аутентичной напольной плиткой. Обе кухни (2019) оборудованы большим холодильником / морозильной камерой, посудомоечной машиной и 10-литровым кухонным котлом. Отдельная кухня также оборудована пароконвектоматом и кухонным островом с индукционной плитой Klarstein, 4 конфорками со встроенной вытяжкой. Волоконно-Оптический кабель проложен до границы двора.
B & B продается готовым к заселению, поэтому включает в себя все запасы. От чайных ложек до высоко оцененных кроватей с пружинными матрасами 160×200 см (2019) и от стиральных машин до кофемашин Nespresso... Все это включено в запрашиваемую цену.
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 525 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 419,35 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
805100
Объявление частного лица