Общее описание
Было переведено автоматически
Старая ферма Верхнего Прованса с голубятней в форме прилегающей башни, полностью отреставрированная семнадцатым веком, расположенная в городе Сен-Лоран дю Вердон (Haute - Provence 04)
Деревня расположена в 1H 15 от аэропорта Марсель Прованс и в 1H от станции Aix - Arbois Tgv.
В Региональном природном парке Вердон (охраняемая территория и очень мало застроена из-за очень строгих градостроительных правил).
В самом сердце озерного региона (10 км от озера Эспаррон-дю-Вердон и 20 км от озера Сент-Круа-дю-Вердон)
Расположен на краю сельскохозяйственной деревни (40 жителей) с множеством полей и в 800 м от озера и Вердона, к которому можно добратться по асфальтированной дороге или грунтовой дороге через поля и леса.
Деревня очень тихая и вдали от основных дорог.
Он организован вокруг нескольких ферм и его замка, населенного английским кондоминиумом (18 апартаментов для отдыха).
Озеро Сен-Лоран (1,5 км) имеет ландшафтный и тенистый пляж с прокатом лодок и закусками в летние месяцы.
Обращенный на юго-восток, северо-запад, он выходит с побережья на сельскую местность, засаженную оливковыми деревьями, а с другой стороны прямо на замок, который является смежным. Целое представляет собой переплетение террас, небольших двориков и садов, которые способствуют очарованию места.
Здание из старых камней общей площадью 452м2 включая один этаж.
В доме 15 комнат, в том числе 9 спален с ванными комнатами (8).
В том же здании находится жилая часть 291 м2 и часть гостевого дома площадью 161 м2, включая сельский коттедж площадью 60 м2 и 5 гостевых комнат, что фактически является максимальным распределением номеров для B & B в соответствии с французским законодательством.
Каждый номер и коттедж имеют соответственно независимый выход снаружи.
Части отеля типа «постель и завтрак» и частного дома были организованы независимо друг от друга, чтобы уважать конфиденциальность.
Дом включает в себя на первом этаже:
- притвор 21м2
- гостиная площадью 34м2 с камином и прилегающая мини-кухня 9м2
- кухонная столовая площадью 40м2 и небольшая прилегающая прачечная
- мастерская
Наверх:
- библиотечный кабинет 41м2
- гостиная с камином 25м2
- две спальни с ванными комнатами площадью 17,50 м2 и 36,50 м2 соответственно (одна с гардеробной) и мезонин, преобразованный в спальню.
Первоначально в доме было 3 спальни. Дверь, которая обслуживала третью спальню, была обречена сделать ее пятой гостевой комнатой, которая также имеет доступ снаружи. (Модульный номер, относящийся к дому или гостевым комнатам)
- голубятня (башня дома), которая служит кладовой (переоборудуется)
Сады или открытые пространства общей площадью 1626 м2 включают в себя:
- терраса наверху 38м2 (прекрасный вид на вершины)
- Лесистый внутренний дворик площадью 140 м2, который составляет сердце дома.
- террасный участок площадью 772м2 в соседнем No и служащий парковкой (возможность создания бассейна), соединенный каладой с патио.
- другие пространства вокруг дома (сады, примыкающие к спальням): 412 м
Дом имеет два доступа.
Благодаря тому, что к этой собственности не прикреплено чрезмерное количество земли, это позволяет владельцу сосредоточиться на управлении B & B, а не заботиться о содержании земли. Тем не менее, передняя часть здания выходит на красиво ухоженный сад замка, а задняя часть окружена лавандовыми полями и оливковыми рощами.
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 1 190 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 710,71 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
101785
Объявление частного лица