Продается гордыми владельцами (агентские сборы не взимаются).
Недавно отремонтированный и модернизированный с исключительной качественной отделкой, су-соль 1970-х годов. Возвышенное положение с обзором на 360 градусов. Идеальный ход в состоянии. Необходимо видеть, так как фотографии не захватывают ни спокойствия, ни размеров пространства.
Обновленная проводка, заново водопроводная, 110 м2 жилой первый этаж плюс еще 110 м2 первый этаж, включая гараж, прачечную, винную пещеру, туалет, кладовую и мастерскую. На первом этаже есть много возможностей для переоборудования, чтобы включить еще одну спальню или офисное помещение / игровую комнату.
Земля площадью 7340 м2 (2 акра), состоящая из огороженных, закрытых и полностью огороженных ландшафтных садов, а также загона с затененным лесом. Окружен пахотными сельскохозяйственными угодьями без ближайших соседей.
Второй этаж состоит из 3 просторных спален с двуспальными кроватями, 13,6 м2, 13,3 м2 и 11,6 м2. Мастер с гардеробной и ванной комнатой С современным бассейном.
Большая семейная ванная комната, 8,5 м2 (люкс из 5 предметов), включая ванну-тапочки и большой закрытый тропический душ Hansgrohe.
Большая L-образная гостиная / кухня / столовая открытой планировки площадью 55 м2 со вставной дровяной печью. Очень светлый и просторный номер с 3 парами французских дверей с двойным остеклением, ведущих на террасу и крытую веранду, идеально подходит для трапезы на свежем воздухе.
Недавно оборудованная кухня с качественной встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину Bosch, газовую плиту Bosch и электрическую духовку Neff Hide & Slide. Кварцевые столешницы, фартук и барная стойка. Дверь конюшни с двойным остеклением, ведущая на террасу с видом на задний сад - снова идеально подходит для трапезы на свежем воздухе.
Полы из настоящего дуба, за исключением спален с толстым ковром и подложкой высшего качества.
Центральное отопление на жидком топливе и горячая вода (в хорошем состоянии и полностью обслуживается). Оптоволоконный широкополосный доступ в собственность доступен.
Окна и двери с двойным остеклением, включая врезные жалюзи и выдвижные наружные жалюзи от насекомых. Отреставрированные дубовые наружные ставни.
Внешняя земля включает в себя отдельный огороженный огород с различными мягкими фруктами, малиной, клубникой и т. Д. С новым навесом из цельного дерева площадью 12 м2. Управляемый фруктовый сад с 10 сортами фруктовых деревьев.
Система сбора дождевой воды, новый круговой проезд и дорожки с парковкой на 6+ автомобилей.
Много места для установки бассейна в квартире, частные сады и гибкость обеспечения лошадей или другого домашнего скота в соседнем загоне или даже возможность глэмпинга.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Несмотря на то, что он находится в полусельской местности, местные удобства растущего, процветающего города Ларошфуко (с его красивым замком) находятся в пределах 5 км. Есть выбор супермаркетов, автозаправочных станций, недавно построенных врачей и стоматологических кабинетов, железнодорожный вокзал Sncf, а также всего в 25 км от города Ангулеме с его связью Tgv и главной больницей.
Ближайшие аэропорты: Лимож (90 км - около 50 минут) и Бордо (120 км - около 75 минут).
Для получения дополнительных фотографий, подробного плана этажа или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с владельцами.
Основные характеристики
120 м² жилой площади
3 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
участок 7340 м²
2 ванные комнаты
DPED (171)
6 мест на парковке
Без окон напротив
8 комнат
Центральное отопление на мазуте
GESD (40)
Камин
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 270 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 250,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1114290
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Тапонна-Флёриньяк, в Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Тапонна-Флёриньяк, Шаранта, Пуату-Шаранта
Тапонна-Флёриньяк, Шаранта, Пуату-Шаранта
270 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.145.56.28) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1114290
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)171 кВтч/м².год
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
40 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.