South of Cognac, in the Charentais vineyard, quiet, characterful farmhouse with gîtes, decorated with cut stones, located a few km from a small town with all shops and services. A natural living environment, far from pollution, quiet and about an hour from the Atlantic coast.
The entire property has undergone a quality renovation by qualified professionals. A floor on slabs separates the two levels, thus eliminating noise pollution upstairs.
The main body has 6 bedrooms including a suite on the ground floor 3 shower rooms and 1 bathroom
Sold fully equipped, the two gîtes (classified high-end and suitable for Pmr), are an excellent source of income for seasonal or annual rental . Possible resumption of a turnkey activity with diversified tourism between ocean and vineyard.
Fully fulfilling its role as a family home, the property can also be suitable for two separate households or a family and that of a loved one who would like to preserve their independence (2 entrances).
The development of a wellness room with swimming spa (balneotherapy + counter-current swimming) and sauna is a real additional asset to the outdoor swimming pool.
Enclosed land of more than 4000 m² with large garage, carport (2 cars), covered terraces, landscaped garden, orchard and vegetable garden.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
17 комнат
6 душевых
GESC (17)
4 места на парковке
465 м² жилой площади
10 спален
Геотермальное отопление
Бассейн
Доступная среда для инвалидов
участок 4164 м²
2 ванные комнаты
DPEC (126)
Терраса
Зал
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 630 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 1 354,84 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
340934581347
Номер почтового отправления: 847561
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE
Расположение
Эта недвижимость находится в Cognac, в Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Cognac, Шаранта, Пуату-Шаранта
Cognac, Шаранта, Пуату-Шаранта
630 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.145.34.109) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)126 кВтч/м².год
Выбросы
17 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
17 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.