Lomme Immobilier - Exclusivity 2021
Magnificent Burgundian property with fully enclosed interior courtyard and outbuildings, 12 km south of Dijon city center.
Its advantage is also its close proximity to the legendary wine route which links Dijon to Beaune.
*799,000 Chf / 742,000 euros including tax (Agency fees included)
*Land with many species of 1565 m²
*280m² of living space divided into two main buildings
*5 Bedrooms - 2 Bathrooms (1 with Balneo) - 1 Shower Room
*The property has a swimming pool covered by an electric curtain (8m x 4m) and heated by a heat pump.
Shelter and masonry well with watering pump
I) The property comprising two houses
1 / A first main building: house of 150 m2 on the ground on two levels in exposed stones.
On the ground floor (old Burgundy floor tiles on the ground):
- entrance of 20 m2 with wc and wardrobe;
- large living room (75m2) with fully equipped fitted open kitchen which has direct access to a semi-underground cellar;
- corridor leading to two bedrooms of 15 m2 each (one of which has direct access to the outdoor terrace) and a walk-in shower room;
- laundry room with direct access to the outdoor terrace and wc. Upstairs :
- bathroom with bath, spa shower, wc and large closet / wardrobe;
- large attic bedroom of 40m2 on the ground, exposed beams and oak floor;
- mezzanine on entrance and living room of 80 m2. The whole of the floor is under rampant with visible beams and insulated roof. Adjoining covered terrace of 12 m2 with direct access from the living room. Semi-Underground cellar of 20m2 with sloping attic.
The house has the following equipment:
- a centralized vacuum system; - general audio system with dispatcher;
- an “air-water” heat pump (installed in October 2019) with underfloor heating in the large room on the ground floor and radiators elsewhere;
- a wood stove installed in the Burgundian fireplace in the living room.
Ii / A second building : house of 130 m2 with exposed stone floors including - with independent entrance.
A living area of 45 m2 on the ground. Ground floor: living room, dining room with fitted kitchen, fireplace with insert, wc, cupboard; upstairs: two attic bedrooms of around 15m2 on the ground each, bathroom with wc (exposed beams); direct access to a small terrace with a ready-to-use bread oven, then a 30 m2 courtyard near the swimming pool. The adjoining outbuildings, namely a workshop of 15m2 and a barn of 50m2, used as a garage for two cars with overall attic (65 m2 with sloping ceilings) equipped with a freight elevator.
This second building has the following equipment:
- on the roof, not visible from the property, photovoltaic panels bringing in around 2000 euros per year non-taxable;
- heating by reversible air-air heat pump (installed in October 2019).
The two houses are separated by a terrace in Burgundy stones and a gravelled courtyard with a second well supplying automatic watering of the flower beds. The roofs, mainly made of old Burgundy flat tiles, were revised, dulled and treated in 2017.
at 2 h 45 from Geneva via the A6 and A40
at 2 h 45 Lausanne
to 2 h 44 Neuchâtel
You can accommodate your guests in the main body of the house or in the outbuilding of the house.
You will also be able to enjoy the proximity of a sumptuous 4-star hotel.
"This property with sought-after characteristics will delight lovers of the Burgundian art of living as well as investors."
Florian Lomme
Contact us to schedule a viewing of this property.
Florian Lomme
Prestige Immobilier Agent / Luxury Real Estate Agent
Lomme Immobilier Sas
Registered with the Rsc of Chalon-Sur-Saone under the number 887 945 814
Holder of the Professional Card No .: Cpi 7101 2020 000 000 003 - Cci Saône-et-Loire (France)
Member N °: 914 539 of the Fnaim & Member of the European Company of Guarantees and Cautions
Ad ref: 00702
Основные характеристики
280 м² жилой площади
5 спален
DPEN/C
Бассейн
Погреб
Шкафы
участок 1565 м²
Центральное газовое отопление
GESN/C
Терраса
Камин
Сигнализация
8 комнат
хорошее внешнее состояние
С учётом гонорара агентства: 6,0% от общей стоимости
5 мест на парковке
Деревянный паркет
Кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 742 000 €
Гонорар агентства, оплачиваемого покупателем, включен: 6,0% с учетом НДС
Стоимость без гонораров: 700 000 €
Стоимость квадратного метра: 2 650,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
0071
Объявление агентства
Агентство: LOMME IMMOBILIER
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Дижон, в Кот-д'Ор (регион Бургундия).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.137.173.249) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством LOMME IMMOBILIER прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
03 76 38 28 11
+
Введите следующий код объекта:
2252
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.