Н/П
Le Biot
France Рона-Альпы Le Biot 74430Жилая площадь
100 100 MTKЗемельный участок
612Комнаты
7Спальни
3Ideal for year-round accommodation or for a pied-à-terre in the mountains, this detached 3-bedroom house with garden and terrace is made for you! On two levels, this house is located in a quiet, popular area, close to nature, while being less than ten minutes walk from the shops and school  of the village of Le Biot. The nearest ski slopes are those of Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, less than ten minutes by car.   It has many openings  and a beautiful South-West facing terrace,  which allows it to have a beautiful view of the mountains, but also an average natural light of 9h40 per day (see certificate).   The construction dates from 1997 and it underwent an expansion in 2017. Everything is in very good condition, and you will only have to put down your suitcases to settle in this warm home.   The house on two levels is composed as follows: On the ground floor: -A large living room with an entrance including built-in cupboards, an office area opening onto the terrace, a lounge area and a dining/kitchen area with the wood-burning stove -A separate toilet with washbasin -A first cellar with dishwasher connection, storage, cumulus and technical networks -A second cellar under the stairs with many shelves   Upstairs : -A hallway giving access to all the rooms on this level -An attic bathroom with shower, spa bath, heated towel rail, toilet, basin, washing machine connection, window and storage -Three bedrooms each with built-in storage   In the appendices you will find: -A 27m² wooden terrace facing South-West, with an electric pergola -A first closed lean-to of 8.6m² behind the chalet on the garden side with two doors, and a rainwater recovery tank -A 28m² garage/workshop with plenty of storage, electricity and a mezzanine. -A second lean-to of 6.5m² on the side of the garage for storage, not closed -A fenced and bounded garden around the house, landscaped and with a water point and a small stone receiver   ALPESVENTE Exclusivity   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Le Biot. Get in touch with ALPESVENTE Charming and popular village of the Vallée d'Aulps by its good exposition to the sun and its proximity to the resorts, Le Biot is located in between Thonon les Bains and Morzine, and in between La Baume and Saint Jean d'Aulps to be more precise. The heart of the hamlet offers a bar/restaurant, a bakery, a cheese shop, hairdresser and a primary school. The other closest shops are the ones in St Jean d'Aulps only 3 minutes away by car. In the winter, the closest ski slopes are the ones Saint Jean d'Aulps (Le Roc d'Enfer) at about 15 minutes away by car, or the ones in the Morzine-Les Gets-Avoriaz resort which are all accessible from Morzine at about 15-20 minutes by car. All of these resorts are part of the Portes du Soleil which also grants access to Switzerland with a total of 650km of ski slopes. In the summer, the village offers a number of different possibilities of trails. It is also possible to get to the Lac de Montriond in 10 minutes by car for going on ideal walks with friends and family. Lake Geneva and its beaches is located only 25km away. The Geneva airport is situated one hour and twenty minutes away by car.   Measurements given for information only   Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1650.00 and 2300.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Эксклюзивный мандат
7 комнат
Нет данных
Терраса
Оборудованная кухня в индустриальном стиле
100 м² жилой площади
3 спальни
DPEF (359)
4 места на парковке
участок 612 м²
1 ванная комната
GESB (11)
Ориентация Юг
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер: 19007-alpesvente
Номер почтового отправления: 19007
Объявление агентства
Агентство: Clément DELERCE
Эта недвижимость находится недалеко от Le Biot, в Верхняя Савойя (регион Рона-Альпы).
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.149.231.83) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Clément DELERCE прямо сейчас
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.