Located in a small town just 20 minutes from Angouleme, 102 M2 of living space from the 60's limestone house, renovated with one floor and a finished unburied basement. It has four beautiful and very bright bedrooms. The house is south facing and the living/dining room enjoys the sun all day long. Through-Light for the main living room.
The interior layout is modular according to your project, you benefit on the ground floor from a large semi-equipped summer kitchen with a fireplace and a wood burner. You also have a large pantry, a large laundry room with the possibility of installing the freezer, the washing machine, the dryer or you can plan a completely different layout. The laundry room has direct access to the garden and the garage. The garage with a surface area of 20 M2 is spacious.
Upstairs: a landing leads to the kitchen, the living/dining room, the toilets and the shower room. The open kitchen communicates with the living room, it is equipped with a very efficient wood-burning stove to heat the house. The living/dining room opens onto a south-facing balcony with views of the countryside. Not overlooked. A hallway leads to the four bedrooms with parquet floors, all very well exposed, one of them benefiting from a French window with views of the garden.
You also benefit from several outbuildings: a cinderblock barn of 108 M2 with one floor, two other large hangars of 42 and 32 M2 and a wooden shed of 20 M2, plus a small chicken coop in the garden if you wish to keep it.
The garden is planted with many fruit trees including peach, apple, walnut etc...
A plot of land in a non-adjoining meadow, just in front of the house, partly buildable (waiting for the new Plu but urbanized area), with a surface area of 10,000 M2 can be acquired in addition to the house.
Work carried out:
- In 2018:
roofs of all buildings, insulation of the roof of the house redone with the addition of an attic covered with Osb3 (Osb3 wood panels are an excellent thermal insulator that can be combined with other insulation)
Tapestry & Paintings
2015
First floor electricity (400v three-phase electricity)
2001
Window frames: French windows in the summer kitchen in double glazing
Work to be planned: electricity on the ground floor for the summer kitchen, double glazed windows and window frames for the upstairs rooms (estimate made and available)
Sanitation to be reviewed (old system)
Heating Equipment
radiant radiators, electric heating, wood burning stove in the kitchen and possibility to install a wood burning stove on the landing as well (chimney flue)
250 Liter electric tank from 2006 with the installation of a circulator in 2015 (increases the speed of heating of the water)
Note that the brick ceilings and floors are insulated. Louvered shutters open in two ways, this allows you to protect yourself from the sun in summer without closing the shutters.
Possible accommodations
The house can be arranged for the living area differently to create a larger living area and one can consider creating a larger bathroom on the ground floor as well. The summer kitchen part having an independent entrance from the front, it is possible to envisage a seasonal rental space.
The property tax is 833 euros per year. Dpe F & C
Schools and shops nearby,
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.119.28.164) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством DALMONT MARIE-ANGE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
0161
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)409 кВтч/м².год
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.