A well-presented period property, comprising the rear half of a large Maison de Maître, offering approximately 290m² of habitable space with 6 bedrooms and 2 bathrooms, a garage and a private garden of almost 1600m² located in the centre of a winemaking village in the Corbieres.
The Maison de Maître has been divided in half to create 2 separate dwellings (one to the front and one to the back, with a shared central hallway) but without losing any of the character and charm of the building. The half for sale faces the garden to the rear. It has been sympathetically restored, preserving many original features such as the tiled floors, fireplaces and woodwork.
On the ground floor, a private entrance door opens onto an inviting tiled hall with a salon to the left of the hall and a dining room/kitchen to the right. A door from the hall opens onto the spacious communal hallway and staircase which gives access to the upper floors. On the first floor, there are 3 bedrooms, including the master bedroom, and a shower room. On the top floor, there are 3 further bedrooms, one with en-suite bathroom. The communal hallway on this floor also gives access to a large attic that is shared between the 2 homes, useful for extra storage.
Outside, the extensive partially walled garden is secluded and not overlooked, with outdoor lounge area, mature trees, gravelled and lawned areas as well as a garage. There are 2 wells, which irrigate the various fruit trees and planting in the garden.
This unusual property is in good condition, necessitating little further works. It offers the grandeur and style of a substantial period property, but on a more manageable scale.
Ground Floor:
Entrance hall – 18.1m²
Living room – 31m²
Kitchen – 15.8m²
Dining room – 22m²
1st Floor:
Bedroom 1 – 18m²
Bedroom 2/office – 36m²
Master bedroom – 36m²
Hall – 12m²
Shower room – 8m²
2nd Floor:
Bedroom 4 – 38m²
Bedroom 5 -19m²
Bedroom 6 (with en-suite) – 36m²
Landing – 3.6m²
Exterior:
Garage – 24m²
General:
Gas central heating (gas tank in the garden)
Double glazing
Mains drainage
Smoke alarm
Small co-propriété (shared ownership) with annual charges of around 640€, which includes building insurance
Tax Foncière approx. 2,300€P.A
Dpe to follow
Location:
Thézan-des-Corbières – Winemaking village in the Corbières region with amenities. Surrounded by local wineries and heritage sites such as Abbaye de Fontfroide, Lagrasse and the City of Carcassonne and with easy access to the market town of Lézignan-Corbières and the city of Narbonne. 30/40 minutes from beaches, 40 minutes from airport at Carcassonne and 50 minutes from Béziers and Perpignan airports.
Основные характеристики
8 комнат
GESD (39)
Центральное газовое отопление
DPED (213)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 265 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
другая валюта
Рег. номер:
the531
Объявление агентства
Агентство: Pullen Real Estate
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Тезан-де-Корбьер, в Од (регион Лангедок-Руссильон).
Тезан-де-Корбьер, Од, Лангедок-Руссильон
Тезан-де-Корбьер, Од, Лангедок-Руссильон
265 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.188.226.85) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Pullen Real Estate прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)213 кВтч/м².год
Выбросы
39 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
39 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.