New Build, Turnkey Property - This elegant family home offers stunning views of the islands of Hoedic, Houat and Belle-Île-en-Mer. Nestled in the quiet of a cul-de-sac only 300 m from the beaches and 1 km from the shops within walking distance, it combines convenience and serenity.
This contemporary house, with a living area of 144 m², has generous volumes and an original design, highlighting the panoramic view from the first floor.
On the ground floor, the 4 bedrooms open directly onto the garden. The master suite, with its private shower room and adjoining toilet, benefits from a private terrace conducive to relaxation, where a spa or a reading area can be set up. A laundry room and a 24 m² garage complete the functionalities of this house.
Upstairs, the beautiful 62 m² living room, bathed in light, offers exceptional panoramas of the islands of the bay of Quiberon through its bay windows. This space is designed to be an ideal venue for summer evenings and gatherings with family or friends. It has a sitting area with a stove flue provided, an 18 m² suspended terrace, a dining area and space for an open kitchen. A scullery for storage and a toilet complete this convivial space.
The house is equipped with home automation and modern comforts with underfloor heating on each level, powered by a heat pump.
On a plot of 925 m², a buildable area is preserved for a possible swimming pool or extension project.
This property is classified in energy category A/A and benefits from reduced notary fees of 2.5% for the buyer.
Do not miss the opportunity to discover this beautiful contemporary available at the price of 1,133,000.00 euros Hai, including 3% agency fees to be paid by the buyer, i.e. a net seller amount of 1,100,000.00 euros.
In terms of energy performance, the EPD indicates a classification of A (52) for energy consumption and A (1) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range from €460 to €660, depending on energy prices for the year 2021.
Important information: In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, please bring an identity document for the visit.
Risks and additional information: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
I suggest you to re-contact me or by email
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon - - acting as a real estate consultant registered with Rsac Vannes. 448 662 783 - from Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandate ref:-The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Sibylle Vinchon (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Vannes - .
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.15.141.126) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством PAUL PARKER PROPERTIES прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
Потребление
(первичная энергия)52 кВтч/м².год
Выбросы
1 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
1 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.