Location:
Located in the department of Ille et Vilaine (35)
2 km from a city centre (all amenities)
15 minutes from the Rennes ring road
This superb equestrian centre is located a stone's throw from the Breton capital, in a very quiet environment, in the countryside. It extends over 5 ha grouped together and is currently in operation on an activity to be taken over from an equestrian center with a little more than 200 licensees and some boarding. The structure's figures are very good with an average EBITDA relative to net production above 50%, as well as an average current profit relative to net production equal to 30%, over the last 3 years.
The future residential house (potential of about 50 m2 on the ground): Stone building with slate roof, for a potential renovation into a two-level dwelling, i.e. at least 80 m2. The PLU is in favour of this approach and the building is totally suitable for it.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
The equestrian part: The current activity of equestrian center and boarding is to be taken over with the real estate structure and included in the price.
Each meadow/paddock is equipped with an automatic drinking trough connected to the city's water (conversion on the well possible). The aisles are stabilized and illuminated.
Workspaces: sprinkler system connected to the well
Quarry 60 x 30 m, semi-covered, with lighting and automatic watering
Round merry-go-round with 20 m diameter, with automatic watering
Mountain Trail Routes
Walking paths
Wooden barns: equipped with sleeping mats for the cavalry, with stabilized areas and access paths
Barn of 136 m2
Barn of 233 m2, including a club tack room, as well as a covered and stabilised hay supply area at the rear of the building, with modular access
The other buildings:
Storage building of 207 m2 (new), supplied with water and electricity
Sanitary facilities of 20 m2
125 m2 storage shed + 170 m2 large concrete slab
Prep building of 40 m2, with club upholstery, 2 prep areas, outdoor shower on stabilised floor and owners' tack room
Stabilized and illuminated parking lot
2 wells
Meadows and paddocks: fenced with double wooden strings and wooden posts + wire
6 paddocks with shelters (8 x 4 m) and hay racks
2 meadows
More meadows for rent if needed (close to the structure)
Information on request
This equestrian centre is presented at a price of 630,000 Fai (6% of which is to be paid by the buyer).
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Manon Rozé, Commercial Real Estate Agent registered in the Special Register of Commercial Agents (Rsac) of the Commercial Court of Saint-Brieuc under the number
Warrant No. 715
Agency fees included of 5.88% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 595 000 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Your Equestrian Real Estate advisor: Manon Rozé - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Основные характеристики
20000 м² жилой площади
DPEN
5 га земли
GESN
Нет данных
С учётом гонорара агентства: 5,88% от общей стоимости
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 630 000 €
Гонорар агентства, оплачиваемого покупателем, включен: 5,88% с учетом НДС
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.12.148.171) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Equestrian Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.