This superb light-filled villa is in excellent order. Ideally located in the countryside in a peaceful spot with great views, it is only a few minutes from the small town of Gondrin which offers basic amenities and services. The lovely market town of Eauze is only just over 10 minutes away.
Of a habitable surface area of about 211m², on the ground floor of the house there is a stunning open-plan living space with large bay windows opening onto the terraces offering lovely bucolic views. There is a new, fully fitted and equipped kitchen which opens on to the entrance hall and salon creating a welcoming and homely space at the heart of the home. Downstairs there is also the master bedroom suite and a bathroom. On the first floor there are three bedrooms and a shower room.
There is a full basement with excellent ceiling height and large doors. Not only is there room for a spacious garage but also for a workshop, a good deal of storage and, possibly, more accommodation.
Double glazing, wall and roof insulation, heating via the wood burner (underfloor heating exists but it is not yet hooked up to a heat pump or condensation boiler). Fibre optic. The drainage system, a micro filter station, complies with current norms.
Of a surface area of 3,752m², the land comprises the garden around the house with a very attractive 7.50x4m heated swimming pool. The garden is fenced with an electric entrance gate and there is also a parcel of woodland.
The House comprises:
On the Ground Floor
Entrance (14.4m²)
Fitted Fully Equipped Kitchen (23.5m²)
Salon (28.5m²) with wood burner
Master Suite - Bedroom (15m²) with mezzanine currently used as a study area
Bathroom (8m²) with walk-in shower, bath and washbasin
Corridor (3.6m²) with fitted cupboards
Lavatory (1.4m²)
Larder/Utility Room (7.8m²)
Ground Floor Total: 104m²
On the First Floor
Landing-Play Area (8m²)
Bedroom 2 (10.5m²)
Bedroom 3 (12.4m²)
Bedroom 4 (13.7m²)
Shower Room (3.5m²) with shower, lavatory and washbasin
First Floor Total: 107m²
HABITABLE Total: 211m²
BASEMENT (garage, workshop, lavatory): 130m²
Other Features:
Connected to mains water, electricity, telephone-internet (fibre optic)
Individual drainage: compliant micro filter station
Double glazing
Wall and roof insulation
Location:
5 minutes from the small town of Gondrin
13 minutes from the town of Eauze
45 minutes from the city of Auch, capital of the Gers
65 minutes from Agen with its motorway access (A62) and high speed rail link
95 minutes from Toulouse with its International Airport
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.220.9.237) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Compass Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
8456
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)90 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.