Very nice opportunity for this spacious fully renovated townhouse, less than 2 minutes walk only from the city center, schools, colleges and the train station, you can do everything on foot! Very nice and quiet area, no nuisance! You can reach Bordeaux centre in 20 min!
You will fall in love with this beautifully decorated house with its living area which is more than 51 m², its beautiful fully equipped kitchen, its pleasant bright and warm living room with its wood stove which brings a very cosy atmosphere, the bay window opens onto the pretty and very intimate garden.
Also on the ground floor, the master suite with a view of the garden, shower room and toilet, a pantry/laundry room with direct access to the 18 m² garage and its automatic door.
Upstairs, a beautiful staircase leads you to the children's area with bathroom, separate toilet, 2 beautiful bedrooms, a large office and a spacious dressing room. A 4th bedroom is easily possible.
A 40 m² apartment with individual entrance allows you a nice monthly income of about 1500€ /month or to appropriate this area for a teenager or an independent activity.
On the garden side, you can relax and enjoy the peace and quiet despite the proximity of the city center and enjoy good times outdoors with family or friends.
Pros:
Very low energy consumption (Dpe B)
Wood-burning stove
Reversible air conditioning
Very interesting profitability for the T2 currently rented by the night or week for a minimum of 1500€/month
No work to be done!
Not overlooked
I fell in love with this family home, you will certainly have it too!
Virtual tour available on request.
I am available 7 days a week
At your disposal to arrange a visit
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.88% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°884 355 595 - Greffe de Libourne) Gwladys Misslin Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.841918)
Основные характеристики
162 м² жилой площади
4 спальни
Нет данных
Терраса
Камин
Кухня совмещенная с гостиной
участок 217 м²
2 ванные комнаты
DPEB (94)
1 балкон)
Зал
8 комнат
1 душевая
GESA (2)
2 места на парковке
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 389 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.143.244.40) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством CAPIFRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
4249
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)94 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.