Gracious Napleon Iii Chateau, packed with original features, on a private 12 hectare estate.
Less than 15 minutes from the Bordeaux / Pau motorway exchange, this estate offers tremendous potential for business ventures, from a luxury B& B or gite to equestrian projects thanks to the existing stables, woodland and meadows.
Measuring approximately 400 m2, living accommodation is arranged over two floors. On the ground floor a central corridor leads off to 4 reception rooms, each with a striking original fireplace and decorative ceiling plaster work. Two kitchens, a shower room, Wc and Utility room complete the ground floor.
Sweeping up the wooden staircase, one finds a large central corridor culminating in the original glass paneled art room. 6 bedrooms, a large library, 2 en-suite bathrooms and a further separate Wc are also located on this floor. From here, one can access the immense roof space and former staff bedrooms which offer great potential for additional accommodation.
Major renovations were carried out progressively since the late 90& 039 s / early 2000& 039 s and the property is in overall good order. The roof was replaced in 1997, and a recently appointed Wood Pellet Central heating system (stocking capacity of 8 tonnes) provides warmth and abundant hot water at an economic rate.
The grounds are composed of 2 Ha of gardens with a number of established trees, a decorative pond and fragrant wisteria bathing the south facing terrace in welcome shade. The remaining 10Ha run to the rear of the property and would be ideal for an Equestrian project, (the famous race course at Pau is 50 minutes from the property). The vast stone outbuildings are composed of a former wine press, two stables, a workshop and garage. The buildings form an attractive U shape, and would be ideal transformed into reception venues should one be seeking to create a hospitality project.
Property consists of
Entrance Hall - 30m2 - Bureau 1 - 25m2 - Salon 1 - 40m2 - Salon 2 - 40m2 - Breakfast Room - 20m2 - Kitchen 1 - 8m2 - Kitchen 2 - 32m2 - Shower & Wc - 9m2 - Dining Room - 35m2
Landing - 6m2 - Bedroom 1 - 33m2 - Bathroom 1 - 14m2 - Bedroom 2 - 27m2 - Bathroom 2 - 15m2 - Bedroom 3 - 25m2 - Bedroom 4 - 22m2 - Bedroom 5 / Walk In Dressing Room - 20m2 - Bedroom 6 - 37m2 - Library - 30m2 - Art Room / Winter Garden - 7m2 - Corridor - 46m2 - Storage Room 1 - 12m2 - Storage Room 2 - 5m2.
More details:
Condition: Good Overall Condition - Year Built: 1871 - Tel / Adsl: Yes / Yes - Facing: South / West - Drainage: Septic Tanks - Eco Features: Wood Pellet Circuit - Hot Water: Heated with Wood Pellet Circuit - Roof: Re-roofed circa 1997. - Glazing: Original - Terrace: Yes - Garage: In Barn - Well: Yes - Dpe value: V
Nogaro, famous for it& 039 s Racing Car Circuit and Historical Race Car Festival, is reached within 10 minutes. A Light Aircraft airstrip can also be found at the Nogaro circuit and the Aire sur l& 039 Adour Aviation Club is just 15 minutes drive from the property. The picturesque town of Marciac, mecca for Jazz enthusiasts with its annual international festival, is located 35 minutes away. The riverside town of Aire sur l& 039 Adour, with a lively bi-weekly market and Unesco heritage church, is a mere 15 minutes drive and has access to the A65 linking it directly to both Pau and Bordeaux. Ski slopes and the Atlantic coast both accessible within 90 minutes.
today to find out more.
- laundry room
- open fireplace
- outbuildings
- private garden
- terraces
- land
- pond or lake
- country
Основные характеристики
6 спален
GESN/C
Нет данных
DPEN/C
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 990 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
14629548
Объявление агентства
Агентство: Home Hunts
Расположение
Эта недвижимость находится в Aire-sur-l'Adour, в Ланды (регион Аквитания).
Aire-sur-l'Adour, Ланды, Аквитания
Aire-sur-l'Adour, Ланды, Аквитания
990 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.145.43.122) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Home Hunts прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.